{"id":8559,"date":"2026-10-12T06:00:00","date_gmt":"2026-10-12T04:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/standort-niederrhein.de\/?p=8559"},"modified":"2026-10-09T11:01:57","modified_gmt":"2026-10-09T09:01:57","slug":"dauerhafter-umbau-der-lindenstrasse-soll-strahlkraft-entwickeln","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/standort-niederrhein.de\/en\/2026\/10\/12\/dauerhafter-umbau-der-lindenstrasse-soll-strahlkraft-entwickeln\/","title":{"rendered":"Dauerhafter Umbau der Lindenstra\u00dfe soll Strahlkraft entwickeln"},"content":{"rendered":"\n

Krefeld. Das Gebiet rund um die Lindenstra\u00dfe zwischen Stephanstra\u00dfe und S\u00fcdwall verbindet die Krefelder Innenstadt mit der Hochschule Niederrhein und vereint innerst\u00e4dtisches Wohnen mit Gastronomie und sozialen Einrichtungen. Die Stadt sieht hier ein gro\u00dfes Potential, das auch das \u201eIntegrierte Handlungskonzept Innenstadt \/ vier W\u00e4lle\u201c (ISEK) bescheinigt. Nun haben die t\u00e4dtischen Akteure im Rahmen einer Abschlussveranstaltung zu den vorbereitenden Untersuchungen im Umfeld der Lindenstra\u00dfe die Ergebnisse vorgestellt.<\/p>\n\n\n\n

\u201eAuf kleinem Raum bietet das Quartier rund um die Lindenstra\u00dfe vieles, was ein lebendiges, innerst\u00e4dtisches Wohnquartier ausmacht: kleine gut proportionierte Gassen, das typischer Drei-Fenster Haus, das zum Wohnen und Arbeiten einl\u00e4dt,
atmosph\u00e4rische Caf\u00e9s und ein gro\u00dfes Angebot an Einzelhandel und Dienstleistungen in der N\u00e4he\u201c, sagt Kirsten Steffens, Leiterin der Abteilung R\u00e4umliche Entwicklung und Denkmalschutz. Auch st\u00e4dtebaulich sei das Gebiet besonders: Durch die historische Bausubstanz habe es einen identit\u00e4tsstiftenden Charakter, die Lindenstra\u00dfe sei zudem gut an die Hochschule und an den Bahnhof
angebunden. \u201eNat\u00fcrlich ist noch viel zu tun, aber das Potential ist da, und das wollen wir gemeinsam mit allen st\u00e4rken, so dass das Quartier ein lebendiger und attraktiver Wohnort wird\u201c, f\u00fchrt sie aus.<\/p>\n\n\n\n

Einen wichtigen Schritt auf diesem Weg will die Stadt mit der Ausweisung eines Sanierungsgebiets gehen. Eine Sanierungssatzung ist ein rechtliches Instrument, mit dem die Stadt die Entwicklung des Gebiets \u00fcber einen l\u00e4ngeren Zeitraum unterst\u00fctzen und steuern kann. Ziel ist die Verbesserung der Wohn-, Lebens- und Arbeitsbedingungen im Quartier zum Wohl der Allgemeinheit. Der Fokus liegt dabei neben dem \u00f6ffentlichen Raum insbesondere auf privaten Geb\u00e4uden. Die vorbereitenden Untersuchungen, die zur Ausweisung eines Sanierungsgebietes auf Basis des Baugesetzbuches vorgeschrieben sind, hat die Stadt bereits abgeschlossen. <\/p>\n\n\n\n

m Juli wurde die Verwaltung von der Politik beauftragt, eine Sanierungssatzung f\u00fcr das Umfeld Lindenstra\u00dfe zu erarbeiten. Diese muss anschlie\u00dfend ebenfalls in die Politik eingebracht werden. Die Ergebnisse der Untersuchung stellen umfassend die St\u00e4rken und Schw\u00e4chen des Untersuchungsgebietes dar: Es gibt viele Geb\u00e4ude mit hohem Sanierungsbedarf, gleichzeitig aber auch ungew\u00f6hnlich viele Denkm\u00e4ler im Bereich zwischen S\u00fcdwall und Stephanstra\u00dfe und eine gro\u00dfe Anzahl an H\u00e4usern mit erhaltenswerter Bausubstanz und Geb\u00e4ude mit besonderer Au\u00dfenwirkung. Eine Sanierungssatzung soll unter anderem Anreize f\u00fcr Immobilieneigent\u00fcmer schaffen und die Investitionsbereitschaft erh\u00f6hen: F\u00fcr Eigent\u00fcmerinnen und Eigent\u00fcmer k\u00f6nnen bei Einrichtung eines Sanierungsgebiets f\u00fcr bauliche Ma\u00dfnahmen insbesondere Steuervorteile genutzt werden.<\/p>\n\n\n\n

Insbesondere aber soll die Lindenstra\u00dfe in den n\u00e4chsten Jahren dauerhaft umgebaut werden. Im Sommer letzten Jahres wurden zun\u00e4chst tempor\u00e4r und mobile erste Stadtm\u00f6bel und B\u00e4ume auf dem Teilst\u00fcck zwischen Westwall und S\u00fcdwall aufgestellt, daf\u00fcr Parkfl\u00e4chen reduziert und in Absprache mit den Anwohnenden die Anordnung der Elemente immer wieder ver\u00e4ndert. \u201eWir waren regelm\u00e4\u00dfig im Gespr\u00e4ch, haben zum Beispiel weitere B\u00e4ume und Fahrradabstellanlagen platziert und herausgefunden, dass B\u00e4nke und Sitzoasen bisher eher weniger angenommen wurden\u201c, beschreibt Steffens. Au\u00dferdem erhoben die Stadtplaner mit Hilfe von
Smart City-Elementen Verkehrsdaten. So entstand am Ende ein umfassendes Bild, das die Weichen f\u00fcr eine dauerhafte Entwicklung der Stra\u00dfe stellen soll. \u201eDas Reallabor hat unsere Annahme best\u00e4tigt \u2013 wir glauben, dass ein dauerhafter Umbau der Stra\u00dfe Strahlkraft haben wird und nicht nur die Lindenstra\u00dfe, sondern das gesamte Quartier aufwerten wird\u201c, erz\u00e4hlt die Abteilungsleiterin. <\/p>\n\n\n\n

Die Pl\u00e4ne werden noch in diesem Jahr in die Politik eingebracht. Die Stadt schl\u00e4gt der Politik zudem vor, auch die Aufwertung von
Problemimmobilien im Rahmen des Sanierungsgebietes als F\u00f6rderprojekt in die St\u00e4dtebauf\u00f6rderung aufzunehmen. Geplant ist, dass dar\u00fcber am 5. November der Rat entscheidet.<\/p>\n\n\n\n

Quelle: Stadt Krefeld<\/a><\/p>\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n

Nach einer Evaluation mit den Anwohnenden hat die Stadt das Reallabor auf der Lindenstra\u00dfe durch weitere mobile B\u00e4ume erg\u00e4nzt. | Foto: Stadt Krefeld, Presse und Kommunikation\/ Andreas Bischof<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Krefeld. Das Gebiet rund um die Lindenstra\u00dfe zwischen Stephanstra\u00dfe und S\u00fcdwall verbindet die Krefelder Innenstadt mit der Hochschule Niederrhein und vereint innerst\u00e4dtisches Wohnen mit Gastronomie und sozialen Einrichtungen. Die Stadt sieht hier ein gro\u00dfes Potential, das auch das \u201eIntegrierte Handlungskonzept Innenstadt \/ vier W\u00e4lle\u201c (ISEK) bescheinigt. Nun haben die t\u00e4dtischen Akteure im Rahmen einer Abschlussveranstaltung […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":8560,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-8559","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-allgemein"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/standort-niederrhein.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8559","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/standort-niederrhein.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/standort-niederrhein.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/standort-niederrhein.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/standort-niederrhein.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8559"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/standort-niederrhein.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8559\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8561,"href":"https:\/\/standort-niederrhein.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8559\/revisions\/8561"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/standort-niederrhein.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/8560"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/standort-niederrhein.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8559"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/standort-niederrhein.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8559"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/standort-niederrhein.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8559"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}