{"id":7946,"date":"2026-06-11T06:00:00","date_gmt":"2026-06-11T04:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/standort-niederrhein.de\/?p=7946"},"modified":"2026-06-10T09:45:02","modified_gmt":"2026-06-10T07:45:02","slug":"betriebsergebnis-verdoppelt-investitionen-weiterhin-auf-hohem-niveau","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/standort-niederrhein.de\/en\/2026\/06\/11\/betriebsergebnis-verdoppelt-investitionen-weiterhin-auf-hohem-niveau\/","title":{"rendered":"Betriebsergebnis verdoppelt. Investitionen weiterhin auf hohem Niveau."},"content":{"rendered":"\n

M\u00f6nchengladbach.<\/strong> Mit einem sehr guten Jahresergebnis von 7,6 Mio. Euro blickt die F\u00fchrungsriege der st\u00e4dtischen Entwicklungsgesellschaft (EWMG) in der diesj\u00e4hrigen Jahrespressekonferenz auf ein erfolgreiches Gesch\u00e4ftsjahr 2025 zur\u00fcck. Das interne Betriebsergebnis konnte im Vergleich zum Vorjahr verdoppelt werden, w\u00e4hrend sich die Investitionen auf einem hohen Niveau eingependelt haben.<\/p>\n\n\n\n

Auch wenn sich die Rahmenbedingungen insgesamt etwas beruhigt haben, bleibt das Marktumfeld in der Immobilienbranche herausfordernd. Geopolitische Krisen, hohe Baukosten und ein weiterhin anspruchsvolles Finanzierungsumfeld pr\u00e4gen nach wie vor die Immobilienwirtschaft. \u201eVon einer vollst\u00e4ndigen Stabilisierung kann noch keine Rede sein. Aber wir sehen, dass sich einzelne Marktsegmente unterschiedlich entwickeln\u201c, erkl\u00e4rt der Vorsitzende der EWMG-Gesch\u00e4ftsf\u00fchrung, Dr. Ulrich Sch\u00fcckhaus.<\/p>\n\n\n\n

W\u00e4hrend sich insbesondere das Gesch\u00e4ft mit Grundst\u00fccken f\u00fcr private Bauherren in M\u00f6nchengladbach weiterhin robust zeigt, bleiben gr\u00f6\u00dfere Projektentwicklungen deutlich anspruchsvoller. Verz\u00f6gerungen bei Investorenprojekten sind weiterhin die Folge von Kostensteigerungen, Unsicherheiten und komplexen Rahmenbedingungen.<\/p>\n\n\n\n

Das Jahr 2025 in Zahlen<\/strong>
Das vorl\u00e4ufige interne Betriebsergebnis f\u00fcr 2025 liegt bei rund 1 Mio. Euro und damit etwa doppelt so hoch wie im Vorjahr (0,5 Mio. Euro). \u201eDiese Entwicklung unterstreicht die wirtschaftliche Leistungsf\u00e4higkeit der EWMG und best\u00e4tigt den eingeschlagenen Kurs der vergangenen Jahre\u201c, so Sch\u00fcckhaus. \u201eDas Betriebsergebnis ist die wichtigste Kennzahl, denn es zeigt, wie erfolgreich das eigentliche Kerngesch\u00e4ft l\u00e4uft \u2013 also ohne Sondereffekte wie Beteiligungsertr\u00e4ge.\u201c Das Jahresergebnis ist ebenfalls deutlich auf 7,6 Mio. Euro (Vorjahr: 2,7 Mio. Euro) gestiegen. Hier schl\u00e4gt vor allem die NEW-Dividende in H\u00f6he von 6,7 Mio. Euro (Vorjahr: 2,4 Mio. Euro) zu Buche.<\/p>\n\n\n\n

Die Investitionen haben sich nach den au\u00dfergew\u00f6hnlich hohen Werten des Vorjahres (15,5 Mio. Euro) auf immer noch hohem Niveau bei 10 Mio. Euro eingependelt. Dies unterstreicht den Anspruch der EWMG, gezielt in die Stadtreparatur zu investieren, wenn es f\u00fcr die Entwicklung zentraler Lagen erforderlich ist.<\/p>\n\n\n\n

\u201eWir wollen den eingeschlagenen Kurs konsequent fortsetzen: wirtschaftlich solide arbeiten und gleichzeitig Impulse f\u00fcr die Stadtentwicklung setzen. Gerade in einem weiterhin herausfordernden Marktumfeld kommt es darauf an, flexibel zu agieren und Projekte verl\u00e4sslich umzusetzen \u2013 vom Wohnungsbau bis hin zu strategischen Schl\u00fcsselprojekten\u201c, sagt Stefan Anspach, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer der EWMG.<\/p>\n\n\n\n

Wohnungsbau bleibt zentrale Aufgabe<\/strong>
Die Schaffung von Wohnraum bleibt eine der gr\u00f6\u00dften Herausforderungen. Trotz schwieriger Rahmenbedingungen treibt die EWMG ihre Projekte konsequent voran und bringt kontinuierlich neue Fl\u00e4chen in die Entwicklung. Im Baugebiet Flipsenpesch konnten insgesamt 56 Baugrundst\u00fccke f\u00fcr Einfamilien- und Doppelh\u00e4user nahezu vollst\u00e4ndig vermarktet werden. Erg\u00e4nzt wird das Quartier durch Fl\u00e4chen f\u00fcr mehrere Mehrfamilienh\u00e4user sowie Reihenh\u00e4user, auf denen insgesamt rund 50 Prozent gef\u00f6rderter Wohnraum entstehen.<\/p>\n\n\n\n

Auch auf dem REME-Gel\u00e4nde wurden 2026 im Los 1 insgesamt 14 Grundst\u00fccke f\u00fcr freistehende Einfamilienh\u00e4user und Doppelhaush\u00e4lften erfolgreich vergeben. Erg\u00e4nzend entsteht hier ein Baufeld f\u00fcr zwei Mehrfamilienh\u00e4user mit insgesamt 29 Wohneinheiten, ebenfalls mit einem Anteil von mindestens 50 Prozent gef\u00f6rdertem Wohnraum.<\/p>\n\n\n\n

Mit den Maria Hilf Terrassen bringt die EWMG eines der gr\u00f6\u00dften innerst\u00e4dtischen Wohnbauprojekte der Stadt weiter voran. In mehreren Bauabschnitten entstehen hier langfristig neue Wohnangebote in unterschiedlichen Segmenten \u2013 vom Geschosswohnungsbau bis hin zu Stadth\u00e4usern. Auch perspektivisch sorgt die EWMG f\u00fcr Nachschub: Mit den geplanten Neubaugebieten am Gartenkamp in Hardt, an der Voigtshofer Allee in Wickrath sowie an der Frankenstra\u00dfe in Bonnenbroich werden weitere Fl\u00e4chen vorbereitet, die voraussichtlich ab 2027 in die Vermarktung gehen und zus\u00e4tzliche Angebote f\u00fcr private Bauherren sowie Investoren schaffen.<\/p>\n\n\n\n

Strategische Stadtentwicklung und Innenstadt im Fokus<\/strong>
Auch 2025 hat die EWMG ihr strategisches Fl\u00e4chenmanagement fortgef\u00fchrt und gezielt Grundst\u00fccke und Immobilien erworben, um langfristige st\u00e4dtebauliche Entwicklungen zu sichern. Ein besonderer Fokus liegt weiterhin auf der St\u00e4rkung der Innenst\u00e4dte von Gladbach und Rheydt.<\/p>\n\n\n\n

Mit Projekten wie der Verbindung von Hindenburgstra\u00dfe und Museum Abteiberg, der Quartiersentwicklung rund um das Cityhaus, der neuen Stadtteilbibliothek Rheydt sowie weiteren Bauma\u00dfnahmen werden gezielt Impulse f\u00fcr eine nachhaltige und zukunftsf\u00e4hige Stadtentwicklung gesetzt. Auch mit Infrastrukturprojekten wie dem von Bund und Land NRW gef\u00f6rderten Nationalen Hockey-Trainingszentrum wird M\u00f6nchengladbach als Investitionsstandort weiter gest\u00e4rkt und international sichtbar gemacht.<\/p>\n\n\n\n

\u201eEine vorausschauende und integrierte Stadtentwicklung ist heute wichtiger denn je. Mit gezielten Ank\u00e4ufen, der Entwicklung von Quartieren, Investitionen in Infrastruktur und der Akquise von F\u00f6rdermitteln schaffen EWMG und Verwaltung gemeinsam die planerischen und baulichen Voraussetzungen daf\u00fcr, dass sich M\u00f6nchengladbach nachhaltig, lebenswert und wirtschaftlich stabil weiterentwickeln kann\u201c, sagt Claudia Schwan-Schmitz, Technische Beigeordnete und EWMG-Gesch\u00e4ftsf\u00fchrerin.<\/p>\n\n\n\n

Wechsel an der EWMG-Spitze<\/strong>
Die diesj\u00e4hrige Jahrespressekonferenz markiert eine Z\u00e4sur: F\u00fcr Dr. Ulrich Sch\u00fcckhaus ist es die letzte in seiner Funktion als Vorsitzender der EWMG-Gesch\u00e4ftsf\u00fchrung. Nach mehr als 17 Jahren an der Spitze der EWMG wird er im Juli in den Ruhestand gehen. In seine Amtszeit f\u00e4llt eine Vielzahl pr\u00e4gender Entwicklungen f\u00fcr M\u00f6nchengladbach: die erfolgreiche Konversion gro\u00dfer Fl\u00e4chen wie am B\u00f6kelberg, das preisgekr\u00f6nte Einkaufszentrum MINTO, zahlreiche neu geschaffene Wohnbaugrundst\u00fccke und Wohneinheiten sowie zentrale Impulsprojekte f\u00fcr Stadtentwicklung und Infrastruktur \u2013 vom Neubau am Hauptbahnhof Rheydt bis zum neuen Nationalen Hockey-Trainingszentrum.<\/p>\n\n\n\n

Gleichzeitig ist es die erste Jahrespressekonferenz f\u00fcr seinen designierten Nachfolger Stefan Anspach, der den Vorsitz der Gesch\u00e4ftsf\u00fchrung k\u00fcnftig \u00fcbernehmen wird. \u201eDr. Ulrich Sch\u00fcckhaus hat die Entwicklungsgesellschaft durch schwierige Zeiten gef\u00fchrt, \u00fcber viele Jahre hinweg entscheidend gepr\u00e4gt und wichtige Impulse f\u00fcr M\u00f6nchengladbach gesetzt. Daf\u00fcr geb\u00fchrt ihm unser gro\u00dfer Dank\u201c, sagt Aufsichtsratsvorsitzender Janann Safi. \u201eGleichzeitig steht die EWMG f\u00fcr Kontinuit\u00e4t: Mit Stefan Anspach erfolgt ein geordneter \u00dcbergang an der Spitze, der die erfolgreiche Arbeit nahtlos fortf\u00fchren wird.\u201c<\/p>\n\n\n\n

F\u00fcr das laufende Jahr erwartet die EWMG eine Fortsetzung der insgesamt positiven Entwicklung \u2013 wenn auch unter weiterhin herausfordernden Rahmenbedingungen. Ziel bleibt es, wirtschaftlichen Erfolg mit einer aktiven Stadtentwicklung zu verbinden und zentrale Zukunftsprojekte konsequent voranzutreiben.<\/p>\n\n\n\n

Quelle: EWMG<\/a><\/p>\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n

Die EWMG-F\u00fchrungsriege (v.l.) mit dem EWMG-Aufsichtsratsvorsitzenden Janann Safi, dem scheidenden Vorsitzenden der Gesch\u00e4ftsf\u00fchrung Dr. Ulrich Sch\u00fcckhaus, der Technischen Beigeordneten und EWMG-Gesch\u00e4ftsf\u00fchrerin Claudia Schwan-Schmitz und dem designierten Nachfolger im Vorsitz der Gesch\u00e4ftsf\u00fchrung Stefan Anspach. | Foto: EWMG\/ Albuquerque<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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