{"id":7749,"date":"2026-05-05T06:00:00","date_gmt":"2026-05-05T04:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/standort-niederrhein.de\/?p=7749"},"modified":"2026-05-04T10:40:44","modified_gmt":"2026-05-04T08:40:44","slug":"moenchengladbach-gewinnt-beim-wohnungsbau-wieder-tempo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/standort-niederrhein.de\/en\/2026\/05\/05\/moenchengladbach-gewinnt-beim-wohnungsbau-wieder-tempo\/","title":{"rendered":"M\u00f6nchengladbach gewinnt beim Wohnungsbau wieder Tempo"},"content":{"rendered":"\n

M\u00f6nchengladbach. <\/strong>Der Wohnungsbau in M\u00f6nchengladbach kommt wieder st\u00e4rker in Bewegung. Nach den heute ver\u00f6ffentlichten endg\u00fcltigen Jahresergebnissen von IT.NRW wurden in M\u00f6nchengladbach im Jahr 2025 insgesamt 451 Wohnungen genehmigt. Das sind 101 Wohnungen mehr als im Vorjahr und entspricht einem Plus von 28,9 Prozent. Damit f\u00e4llt die Dynamik in M\u00f6nchengladbach deutlich st\u00e4rker aus als im Landesdurchschnitt: NRW-weit stieg die Zahl der genehmigten Wohnungen um 10,7 Prozent.<\/p>\n\n\n\n

Besonders deutlich zeigt sich die Entwicklung beim Neubau: Die Zahl der genehmigten Wohnungen in neuen Wohngeb\u00e4uden stieg in M\u00f6nchengladbach von 235 auf 408 und damit um 73,6 Prozent. Bei Wohnungen in neuen Mehrfamilienh\u00e4usern gab es nahezu eine Verdopplung \u2013 von 155 auf 306 Wohnungen. Genau dieses Segment ist f\u00fcr eine wachsende Gro\u00dfstadt mit vielen Einpersonenhaushalten, Familien, \u00e4lteren Menschen und Haushalten mit begrenztem Einkommen besonders wichtig.<\/p>\n\n\n\n

“Die Zahlen sind ein gutes Signal f\u00fcr M\u00f6nchengladbach. Sie zeigen, dass unser strategischer Schwerpunkt Wohnen richtig gesetzt ist und dass wieder mehr Bewegung in den Wohnungsbau kommt”, sagt Oberb\u00fcrgermeister Felix Heinrichs. “Genehmigungen sind noch keine fertigen Wohnungen. Aber sie sind ein wichtiger Fr\u00fchindikator \u2013 und sie zeigen, dass die Voraussetzungen f\u00fcr neuen Wohnraum geschaffen werden. Genau daran arbeiten Stadt, WohnBau, EWMG und private Akteure gemeinsam.”<\/p>\n\n\n\n

Die Stadt M\u00f6nchengladbach hat das Thema Wohnen fest in ihrer Gesamtstrategie verankert. Im Handlungsfeld “Wohnen f\u00fcr alle” geht es darum, Wohnraum in unterschiedlichen Segmenten zu erm\u00f6glichen \u2013 durch private Investitionen, \u00f6ffentliche Wohnraumf\u00f6rderung und den kommunalen Wohnungsbau. In der Fortschreibung der strategischen Ziele werden bezahlbarer und sozialer Wohnraum, barrierearme Wohnangebote sowie Innenentwicklung und Quartiersqualit\u00e4t als zentrale Ziele benannt.<\/p>\n\n\n\n

“Der deutliche Zuwachs bei den Genehmigungen ist ein Ergebnis des Weges, den wir eingeschlagen haben,” sagt die Technische Beigeordnete Claudia Schwan-Schmitz. “Wir setzen auf mehrere Hebel gleichzeitig: Wir aktivieren Fl\u00e4chen, beraten Investoren und private Bauherren, holen Wohnraumf\u00f6rdermittel nach M\u00f6nchengladbach und st\u00e4rken die kommunale WohnBau. Der Markt bleibt herausfordernd, aber die aktuellen Zahlen zeigen: Unsere Instrumente greifen zunehmend ineinander. Dar\u00fcber hinaus wollen wir den Wohnungsbauturbo gezielt nutzen, um Verfahren zu beschleunigen und bisher nicht genehmigungsf\u00e4hige Vorhaben, in dem vom Rat zu beschlie\u00dfenden Rahmen, genehmigen zu k\u00f6nnen. Damit k\u00f6nnen wir dem gro\u00dfen Interesse am M\u00f6nchengladbacher Wohnungsmarkt entsprechen, welches erfreulicherweise zurzeit in einer Vielzahl von Gespr\u00e4chen mit Investoren und Bauwilligen an uns herangetragen wird.”<\/p>\n\n\n\n

Ein wichtiger Baustein ist die \u00f6ffentliche Wohnraumf\u00f6rderung. 2025 konnte die Stadt 43,2 Millionen Euro F\u00f6rdermittel bewilligen \u2013 nahezu so viel wie im Rekordjahr 2024. F\u00fcr 218 Wohneinheiten gab es gr\u00fcnes Licht. Das zun\u00e4chst zugeteilte Budget konnte durch mehrere Antr\u00e4ge beim Land deutlich erh\u00f6ht werden. Gleichzeitig wurden 2025 bereits gef\u00f6rderte Wohnungen fertiggestellt, darunter der Neubau der WohnBau am Langer Weg in L\u00fcrrip mit zw\u00f6lf \u00f6ffentlich gef\u00f6rderten Wohnungen.<\/p>\n\n\n\n

Auch weitere Projekte der st\u00e4dtischen Wohnungsbauoffensive kommen voran. An der Knopsstra\u00dfe im Westend schafft die WohnBau 21 moderne und bezahlbare Wohnungen auf dem Gel\u00e4nde einer ehemaligen Schule. Auf dem REME-Gel\u00e4nde hat die EWMG mit der Erschlie\u00dfung begonnen; dort sollen mittelfristig rund 300 Wohneinheiten entstehen. Hinzu kommen gro\u00dfe Quartiersentwicklungen wie die Maria Hilf Terrassen sowie weitere Wohnungsbaupotenziale im Stadtgebiet.<\/p>\n\n\n\n

“Unser Ziel ist nicht Wachstum um jeden Preis, sondern guter, bezahlbarer und zukunftsf\u00e4higer Wohnraum in lebenswerten Quartieren”, so Heinrichs. “Die IT.NRW-Zahlen sind ein positives Signal. Sie best\u00e4rken uns darin, den eingeschlagenen Weg konsequent fortzusetzen.”<\/p>\n\n\n\n

Hintergrund<\/strong>
IT.NRW meldet f\u00fcr Nordrhein-Westfalen 2025 erstmals nach drei r\u00fcckl\u00e4ufigen Jahren wieder einen Anstieg bei den Baugenehmigungen. Landesweit wurden 44.905 Wohnungen genehmigt, ein Plus von 10,7 Prozent gegen\u00fcber 2024. Die Baugenehmigungsquote lag landesweit bei 24,9 genehmigten Wohnungen je 10.000 Einwohnerinnen und Einwohner. In M\u00f6nchengladbach stieg diese Quote von 13,1 im Jahr 2024 auf 16,9 im Jahr 2025.<\/p>\n\n\n\n

Quelle: Stadt M\u00f6nchengladbach<\/a><\/p>\n\n\n\n

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