{"id":7334,"date":"2026-02-05T06:00:00","date_gmt":"2026-02-05T05:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/standort-niederrhein.de\/?p=7334"},"modified":"2026-02-05T09:02:01","modified_gmt":"2026-02-05T08:02:01","slug":"gemeinwohl-statt-leerstand-eckhaus-rheydt-nimmt-arbeit-auf","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/standort-niederrhein.de\/en\/2026\/02\/05\/gemeinwohl-statt-leerstand-eckhaus-rheydt-nimmt-arbeit-auf\/","title":{"rendered":"Gemeinwohl statt Leerstand: ECKHAUS Rheydt nimmt Arbeit auf"},"content":{"rendered":"\n

M\u00f6nchengladbach.<\/strong> Mit der symbolischen Schl\u00fcssel\u00fcbergabe durch Oberb\u00fcrgermeister Felix Heinrichs an Viktoria Hoehl, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrerin der Urbanen Nachbarschaft Rheydt gGmbH, ist ein weiterer Meilenstein f\u00fcr das Stadtteilentwicklungsprojekt ECKHAUS Rheydt erreicht. Die Stadt M\u00f6nchengladbach \u00fcbergibt damit das Geb\u00e4ude an der Brucknerallee 7 \/ M\u00fchlenstra\u00dfe 61\u201363 in neue H\u00e4nde.<\/p>\n\n\n\n

“Mit dem Eckhaus Rheydt gewinnt Rheydt einen Ort, der Gemeinwohl, Stadtentwicklung und wirtschaftliche Tragf\u00e4higkeit miteinander verbindet”, sagte Oberb\u00fcrgermeister Felix Heinrichs bei der \u00dcbergabe. “Das Projekt ist ein wichtiger und strategischer Impuls f\u00fcr die st\u00e4dtebauliche Achse zwischen Lankes-Gel\u00e4nde und Marktplatz, die eine zentrale Rolle bei der Umsetzung unserer Zukunftsbilder f\u00fcr Rheydt spielt. Das Eckhaus Rheydt als Projekt zeigt beispielhaft, wie wir leerstehende Immobilien in zentraler Lage gemeinsam mit engagierten Partnern gemeinwohnorientiert wieder mit Leben f\u00fcllen k\u00f6nnen.”<\/p>\n\n\n\n

Die Urbane Nachbarschaft Rheydt m\u00f6chte das Stadtteilentwicklungsprojekt gemeinwohlorientiert nach dem Initialkapital-Prinzip der Montag Stiftung Urbane R\u00e4ume entwickeln und unterhalten. Ziel ist es, durch eine Mischung aus Vermietungen und gemeinwohlorientiertem Raumangebot die Immobilie langfristig wirtschaftlich selbsttragend zu betreiben und gleichzeitig einen Mehrwert f\u00fcr den Stadtteil zu schaffen.<\/p>\n\n\n\n

Im Anschluss an die Schl\u00fcssel\u00fcbergabe erhielten Pressevertreter*innen bei einem gef\u00fchrten Rundgang erste Einblicke in das Geb\u00e4ude. Dabei wurden auch die provisorischen B\u00fcror\u00e4ume des Projektteams vorgestellt, die ab sofort an mehreren Tagen pro Woche besetzt sind. Zudem wurde der Projektname “ECKHAUS Rheydt” offiziell pr\u00e4sentiert.<\/p>\n\n\n\n

Ein Haus f\u00fcr das Quartier<\/strong>
Herzst\u00fcck des Projekts soll das k\u00fcnftige “Quartierswohnzimmer” werden: ein offener, kostenfreier Treffpunkt mit Veranstaltungs- und Angebotsformaten f\u00fcr die Menschen im Quartier. Gemeinsam mit dem angrenzenden Innenhof soll hier ein lebendiger Ort des Austauschs entstehen. Erg\u00e4nzt wird das Konzept durch einen vielf\u00e4ltigen Nutzungsmix aus gef\u00f6rdertem und freiem Wohnen, B\u00fcro-, Atelier- und Coworking-Fl\u00e4chen sowie st\u00e4dtischen Familienangeboten und Hochschulnutzungen. “Wir m\u00f6chten einen Ort entwickeln, der gemeinsam mit dem Quartier w\u00e4chst”, betont Viktoria Hoehl Gesch\u00e4ftsf\u00fchrerin der Urbanen Nachbarschaft Rheydt gGmbH. “Schon jetzt beginnen wir mit der Quartiersarbeit und suchen aktiv den Kontakt zu den Menschen und Akteur*innen vor Ort.”<\/p>\n\n\n\n

Gro\u00dfe Investition in die Stadtteilentwicklung Insgesamt stehen rund 2.700 Quadratmeter Mietfl\u00e4che zur Verf\u00fcgung. Etwa die H\u00e4lfte davon ist f\u00fcr Wohnnutzungen vorgesehen, darunter sieben gef\u00f6rderte Familienwohnungen sowie drei Wohngemeinschaften f\u00fcr Auszubildende und Studierende. Die Hochschule Niederrhein m\u00f6chte rund 250 Quadratmeter nutzen. Das Quartierswohnzimmer ist mit etwa 70 Quadratmetern geplant; die rund 500 Quadratmeter gro\u00dfen Au\u00dfenfl\u00e4chen sollen ebenfalls dem Quartier offenstehen.<\/p>\n\n\n\n

Die Urbane Nachbarschaft Rheydt \u00fcbernimmt die Immobilie im Erbbaurecht von der Stadt M\u00f6nchengladbach. Um das gemeinwohlorientierte Projekt zu unterst\u00fctzen, verzichtet die Stadt auf ihren Erbbauzins. Dennoch erfordert das Vorhaben ein gro\u00dfes Investment: Die geplanten Baukosten betragen derzeit rd. 7,4 Mio. Euro und sollen durch Eigenmittel, Fremdkapital und F\u00f6rdermittel getragen werden. Die umfassenden Sanierungs- und Umbauarbeiten sind f\u00fcr den Zeitraum von Mitte 2027 bis Mitte 2029 vorgesehen. Bis dahin wird das Projektteam bereits mit Zwischennutzungen, Vernetzungsarbeit und Beteiligungsformaten im Quartier pr\u00e4sent sein.<\/p>\n\n\n\n

Weitere Infos finden sind auf der Homepage des ECKHAUS Rheydt<\/a> und auf der Seite der Montag Stiftung Urbane R\u00e4ume<\/a> zu finden.<\/p>\n\n\n\n

\u00dcber die Montag Stiftung Urbane R\u00e4ume<\/strong>
Die Montag Stiftung Urbane R\u00e4ume gAG ist unabh\u00e4ngig und gemeinn\u00fctzig. Sie geh\u00f6rt zur Gruppe der Montag Stiftungen in Bonn. Im Sinne des Leitmotivs der Stiftungsgruppe “Handeln und Gestalten in sozialer Verantwortung” engagiert sich die Montag Stiftung Urbane R\u00e4ume als unabh\u00e4ngige Partnerin von Kommunen, Verb\u00e4nden und zivilgesellschaftlichen Initiativen in Stadtteilen, die von besonderen sozialen und \u00f6konomischen Rahmendbedingungen gepr\u00e4gt sind. Das ECKHAUS Rheydt wurde von der Montag Stiftung Urbane R\u00e4ume in Kooperation mit der Stadt M\u00f6nchengladbach initiiert und wird nach dem Initialkapital-Prinzip entwickelt.<\/p>\n\n\n\n

Quelle: Stadt M\u00f6nchengladbach und Montag Stiftung Urbane R\u00e4ume gAG<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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