{"id":6641,"date":"2025-09-22T07:00:00","date_gmt":"2025-09-22T05:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/standort-niederrhein.de\/?p=6641"},"modified":"2025-09-23T12:41:47","modified_gmt":"2025-09-23T10:41:47","slug":"gewerbepark-elmpt-javelin-park-niederrhein-neuer-satzungsbeschluss-fuer-ersten-bauabschnitt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/standort-niederrhein.de\/en\/2025\/09\/22\/gewerbepark-elmpt-javelin-park-niederrhein-neuer-satzungsbeschluss-fuer-ersten-bauabschnitt\/","title":{"rendered":"Gewerbepark Elmpt & Javelin Park Niederrhein: Neuer Satzungsbeschluss f\u00fcr ersten Bauabschnitt"},"content":{"rendered":"\n

Niederkr\u00fcchten.<\/strong> Im September 2024 hatte der Rat der Gemeinde Niederkr\u00fcchten den Satzungsbeschluss f\u00fcr den Bebauungsplan Elm-131 gefasst. Dieser beinhaltet den ersten, rund 94 Hektar gro\u00dfen Bauabschnitt f\u00fcr die Gewerbe- und Industriefl\u00e4chen auf dem Gel\u00e4nde des ehemaligen Milit\u00e4rflughafens in Elmpt. Der Bebauungsplan schafft Baurecht f\u00fcr das Gel\u00e4nde und macht die Realisierung des Vorhabens \u00fcberhaupt erst m\u00f6glich.<\/p>\n\n\n\n

Auf Antrag des Landesb\u00fcros der Naturschutzverb\u00e4nde NRW hat das Oberverwaltungsgericht NRW den Bebauungsplan im April 2025 vorl\u00e4ufig au\u00dfer Vollzug gesetzt. Der klagende Verband hatte sich unter anderem auf eine Entscheidung des Europ\u00e4ischen Gerichtshofs zu Vogelschutzgebieten in Griechenland bezogen, die fast zeitgleich zum Satzungsbeschluss des Gemeinderates gef\u00e4llt und erst hiernach bekannt geworden ist. Er argumentierte, dass diese auch in Elmpt greifen m\u00fcsse. Das Gericht befand, dass die Sachlage nicht im eigentlich vorgesehenen Eilverfahren gekl\u00e4rt werden k\u00f6nne und verh\u00e4ngte daher die vorl\u00e4ufige Au\u00dfervollzugsetzung. Es betonte dabei, dass es sich es sich nicht um eine vorl\u00e4ufige Beurteilung hinsichtlich der Wirksamkeit des Bebauungsplans handle. Seither ruhen die meisten Arbeiten auf dem Gel\u00e4nde, die f\u00fcr die Zeit seit dem Urteil eigentlich vorgesehenen Erschlie\u00dfungsarbeiten verz\u00f6gern sich weitestgehend. Lediglich genehmigungsfreie Arbeiten wie der R\u00fcckbau einzelner Geb\u00e4ude, zum Beispiel zur Vorbereitung \u00f6kologischer Ausgleichsfl\u00e4chen, waren zuletzt m\u00f6glich.<\/p>\n\n\n\n

Um die Verz\u00f6gerungen in der Entwicklung des Javelin Park Niederrhein sowie des Gewerbepark Elmpt m\u00f6glichst gering zu halten und um einen m\u00f6glichst zeitnahen Vermarktungsbeginn der Fl\u00e4chen zu gew\u00e4hrleisten, hat die Gemeindeverwaltung die Auswirkungen des Urteils in Griechenland gepr\u00fcft und die f\u00fcr den Bebauungsplan notwendige Vertr\u00e4glichkeitspr\u00fcfung dahingehend aktualisiert. Deren Ergebnisse machen eine Anpassung der Festsetzungen des Bebauungsplans nicht notwendig. Unabh\u00e4ngig hiervon hat der Entwickler Verdion angeboten, einen zus\u00e4tzlichen Wall n\u00f6rdlich der betroffenen Fl\u00e4chen des Vogelschutzgebietes vorzusehen. Der Ausschuss f\u00fcr Planung, Verkehr und Grundst\u00fccksangelegenheiten hat jetzt beschlossen, dem Rat neben dem neuen Satzungsbeschluss f\u00fcr den Bebauungsplan auch einen Beschluss \u00fcber die Anpassung des st\u00e4dtebaulichen Vertrags mit dem Investor zu empfehlen, sodass dieser Wall realisiert werden kann.<\/p>\n\n\n\n

Quelle: Gemeinde Niederkr\u00fcchten<\/a><\/p>\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n

Bildquelle: P3 digital.video<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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