{"id":6515,"date":"2025-09-11T06:00:00","date_gmt":"2025-09-11T04:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/standort-niederrhein.de\/?p=6515"},"modified":"2025-09-10T09:04:09","modified_gmt":"2025-09-10T07:04:09","slug":"urbanes-wohnen-mit-geschichte-und-zukunft-in-kamp-lintfort","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/standort-niederrhein.de\/en\/2025\/09\/11\/urbanes-wohnen-mit-geschichte-und-zukunft-in-kamp-lintfort\/","title":{"rendered":"Urbanes Wohnen mit Geschichte und Zukunft in Kamp-Lintfort"},"content":{"rendered":"\n

Kamp-Lintfort.<\/strong> Auf dem Gel\u00e4nde des ehemaligen Bergwerks Friedrich-Heinrich entwickelt\u00a0mo.studio\u00a0zusammen mit der Stadt Kamp-Lintfort ein neues lebendiges Stadtquartier, das den Strukturwandel am Niederrhein pr\u00e4gt. Mit rund 520 Wohnungen, von denen etwa ein Viertel \u00f6ffentlich gef\u00f6rdert wird, ca. 130-140 Wohnungen, sowie erg\u00e4nzenden Gewerbefl\u00e4chen entsteht ein modernes, nachhaltiges Wohnumfeld f\u00fcr alle Generationen. Die st\u00e4dtebauliche und architektonische Planung wurde von\u00a0mo.<\/strong>studio erarbeitet.<\/p>\n\n\n\n

Die enge Verbindung Kamp-Lintforts zum Bergbau reicht bis zu den Anf\u00e4ngen des 20. Jahrhunderts zur\u00fcck. Mit der Schlie\u00dfung des Bergwerks West vor gut zw\u00f6lf Jahren verlor die Stadt einen wichtigen Teil ihrer \u00f6konomischen und sozialhistorischen Wurzeln. Die Umstrukturierung des Zechengel\u00e4ndes zum Quartier Friedrich-Heinrich gilt daher als wegweisende Stadtentwicklungsstrategie. Sie verbindet das industrielle Erbe mit einer zukunftsorientierten Wohn- und Lebensperspektive. Bereits die Landesgartenschau 2020 machte das ehemalige Bergwerksareal zu einem zentralen Ort und schuf eine attraktive Parklandschaft, die auch k\u00fcnftig als Naherholungsgebiet f\u00fcr das Quartier erhalten bleibt.<\/p>\n\n\n\n

Besonderes Augenmerk liegt auf der gr\u00fcnen Pr\u00e4gung des neuen Quartiers. Rund 40 Prozent der Fl\u00e4che werden als Gr\u00fcnr\u00e4ume gestaltet, mit gro\u00dfz\u00fcgigen H\u00f6fen, Spielpl\u00e4tzen und gartenartigen Zonen, die Begegnung und Erholung erm\u00f6glichen. Die Achsen von der Friedrich-Heinrich-Allee in Richtung Zechen- und Landschaftspark bleiben als gr\u00fcne Verbindungen erhalten und machen das Quartier zu einem durchl\u00e4ssigen und \u00f6kologisch wertvollen Stadtraum. Ein weiterer Schwerpunkt liegt auf einer integrierten Quartiersentwicklung, die neben klassischem Wohnen auch Angebote f\u00fcr Betreutes Wohnen, Pflege und Gesundheit vorsieht. Am neu entstehenden Quartiersplatz ist zudem ein lebendiger Nutzungsmix mit Gastronomie, B\u00e4ckerei, Dienstleistern und Freizeitangeboten geplant. Bereits im historischen F\u00f6rdermaschinenhaus hat mo.<\/strong>studio hochwertige Loft-Wohnungen realisiert, die das industrielle Erbe des Standorts mit zeitgem\u00e4\u00dfem Wohnen verbinden.<\/p>\n\n\n\n

Oliver Bloch von mo<\/strong>.studio erl\u00e4utert: \u201eDie Planung setzt auf die Verbindung von erhaltenswertem Bestand und modernem Wohnungsbau. Entlang der Friedrich-Heinrich-Allee werden die historischen Bestandsgeb\u00e4ude durch gr\u00f6\u00dfere Neubauten weitergef\u00fchrt. Zur Parkseite hin entsteht eine kleinteiligere Bebauung mit unterschiedlich gro\u00dfen Wohnh\u00f6fen, die individuelle Qualit\u00e4ten und eine hohe Aufenthaltsqualit\u00e4t bieten. Eine gro\u00dfz\u00fcgige Erschlie\u00dfungsachse gliedert das Gesamtareal und schafft klare Wegebeziehungen. Ziel ist es, Lebensqualit\u00e4t auf h\u00f6chstem Niveau zu repr\u00e4sentieren und alle Bed\u00fcrfnisse des t\u00e4glichen Lebens im Quartier zu vereinen. Der Bebauungsplan f\u00fcr das Areal befindet sich derzeit im Verfahren und wird aktuell um die j\u00fcngsten Planungsanpassungen erg\u00e4nzt.\u201c<\/p>\n\n\n\n

Ein wesentlicher Baustein ist der Anteil an gef\u00f6rdertem Wohnraum, der rund ein Viertel des Gesamtangebots umfasst. Die architektonisch gleichwertig gestalteten Einheiten bieten moderne, barrierefreie Grundrisse und setzen ein starkes Signal f\u00fcr bezahlbares Wohnen und soziale Durchmischung in Kamp-Lintfort. F\u00fcr den gef\u00f6rderten Wohnungsbau ist zudem eine m\u00f6gliche Unterst\u00fctzung im Rahmen einer Quartiersf\u00f6rderung der Bezirksregierung in Aussicht gestellt \u2013 eine endg\u00fcltige F\u00f6rderzusage steht jedoch noch aus.<\/p>\n\n\n\n

Auch die Mobilit\u00e4t spielt eine zentrale Rolle. Geplant ist eine Quartiersgarage mit ca. 240 Stellpl\u00e4tzen, die den Stellplatzbedarf der Wohnbebauung abdeckt. Erg\u00e4nzend zu den bestehenden \u00d6PNV-Verbindungen ist zudem die Reaktivierung der Niederrheinbahn Teil der Quartiersentwicklung. Der neue Bahnanschluss verbessert die Anbindung in die Region erheblich und macht das Quartier insbesondere f\u00fcr Pendler attraktiv, die k\u00fcnftig noch schneller und umweltfreundlicher unterwegs sein k\u00f6nnen.<\/p>\n\n\n\n

Der Zeitplan sieht den Projektstart f\u00fcr 2026 vor. Die Bauantr\u00e4ge sollen noch 2026 eingereicht werden, der Baubeginn ist f\u00fcr Anfang 2027 geplant. Die Fertigstellung des gesamten Quartiers ist f\u00fcr 2030 vorgesehen.<\/p>\n\n\n\n

B\u00fcrgermeister Prof. Dr. Christoph Landscheidt: \u201eMit dem Quartier Friedrich-Heinrich schaffen wir nicht nur dringend ben\u00f6tigten Wohnraum, sondern auch ein lebendiges St\u00fcck Stadt, das Geschichte und Zukunft Kamp-Lintforts verbindet. Nachhaltigkeit, soziale Durchmischung und hohe architektonische Qualit\u00e4t stehen dabei im Mittelpunkt\u201c.<\/p>\n\n\n\n

Das Projekt wird von\u00a0mo.<\/strong>studio entwickelt und auf einer Fl\u00e4che von rund 32.000 Quadratmetern realisiert. Es umfasst etwa 30.000 Quadratmeter Wohnfl\u00e4che sowie erg\u00e4nzende Gewerbefl\u00e4chen. Das Quartier kn\u00fcpft an den Zechenpark und die denkmalgesch\u00fctzten Strukturen der ehemaligen Zeche Friedrich-Heinrich an und wird damit zu einem neuen Identifikationsort f\u00fcr die Region.<\/p>\n\n\n\n

Quelle: Stadt Kamp-Lintfort<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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