{"id":6396,"date":"2025-08-12T06:00:00","date_gmt":"2025-08-12T04:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/invest-in-niederrhein.de\/?p=6396"},"modified":"2025-08-11T14:14:11","modified_gmt":"2025-08-11T12:14:11","slug":"werk-i-n-am-diepenbroich-schneller-fertig-als-geplant","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/standort-niederrhein.de\/en\/2025\/08\/12\/werk-i-n-am-diepenbroich-schneller-fertig-als-geplant\/","title":{"rendered":"\u201eWerk I N\u201c am Diepenbroich:\u00a0Schneller fertig als geplant"},"content":{"rendered":"\n

Willich. Fertig: Willichs B\u00fcrgermeister Christian Pakusch hatte heute einen Ortstermin mit Vertretern der werk I N GmbH am Diepenbroich in Schiefbahn: An der Stra\u00dfe Diepenbroich sind drei moderne Mehrfamilienh\u00e4user entstanden. 30 \u00f6ffentlich gef\u00f6rderte Wohnungen, die nun bezogen werden k\u00f6nnen. Und das \u2013 ungew\u00f6hnlich genug \u2013 ging deutlich schneller als geplant: Bereits im April und Mai konnten die ersten Bewohnerinnen und Bewohner einziehen, die letzten \u00dcbergaben erfolgen Anfang August.\u00a0\u201eDamit wurde der urspr\u00fcngliche Zeitplan um zwei Monate unterboten\u201c, so Delf Schumann von der Willicher\u00a0\u201eWerk I N\u201c,<\/a>\u00a0die es sich zur Aufgabe gemacht hat, Mehrfamilienh\u00e4user in Holzmodulbauweise als Effizienzhaus 40 mit Nachhaltigkeits-Klasse, minimalen Co2-Emissionen und zugleich sehr geringe Betriebskosten f\u00fcr Mieter zu entwickeln und betreiben – in freier und \u00f6ffentlich gef\u00f6rderter Finanzierung.<\/p>\n\n\n\n

Die neuen Geb\u00e4ude, so erl\u00e4utern Dipl.-\u00d6konom Delf Schumann und sein Kompagnon Dipl.-Bauingenieur Christoph Siebrecht, st\u00fcnden f\u00fcr eine zukunftsf\u00e4hige Art des Bauens: \u201eSie wurden in nachhaltiger Holzst\u00e4nderbauweise errichtet und erf\u00fcllen den KfW-Effizienzhaus-40-Standard ebenso wie den Netto-Null-Standard. Photovoltaik, Luft-Wasser-W\u00e4rmepumpen, kontrollierte Wohnrauml\u00fcftung und Fu\u00dfbodenheizung sorgen f\u00fcr geringe Energiekosten und eine hohe Wohnqualit\u00e4t.\u201c<\/em><\/p>\n\n\n\n

Bezahlbarer Wohnraum f\u00fcr viele Lebensmodelle<\/h4>\n\n\n\n

Unter dem Motto \u201ebezahlbarer Wohnraum f\u00fcr viele Lebensmodelle\u201c verteilen sich rund 1.800 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che auf 2- und 3-Zimmerwohnungen \u2013 alle barrierefrei, mit Balkon oder Terrasse, gro\u00dfz\u00fcgigen Fensterfl\u00e4chen und durchdachter Grundrissgestaltung. Die Vermietung erfolgte ausschlie\u00dflich an Haushalte mit Wohnberechtigungsschein der Einkommensgruppen A und B. Die Nachfrage war enorm \u2013 alle Wohnungen wurden innerhalb k\u00fcrzester Zeit vergeben. Dabei spiegele, so das Unternehmen, die neue Hausgemeinschaft \u201edie Vielfalt unserer Stadt wider. Jung und alt, Familien, Alleinstehende, Berufseinsteiger \u2013 und in jedem Geb\u00e4ude auch zwei gefl\u00fcchtete Familien. Ein Wohnquartier, das Teilhabe erm\u00f6glicht und Gemeinschaft schafft. Und die ersten R\u00fcckmeldungen der neuen Mieterinnen und Mieter zeigen: Sie f\u00fchlen sich bereits jetzt angekommen\u201c, so Schumann. \u00a0<\/p>\n\n\n\n

Was auch B\u00fcrgermeister Christian Pakusch, der das Projekt von Anfang an aufmerksam begleitet hat, freut: \u201eDas ist wirklich mehr als nur ein Bauvorhaben – ein starkes Signal daf\u00fcr, dass Nachhaltigkeit und sozialer Wohnungsbau Hand in Hand gehen k\u00f6nnen. Und die Zusammenarbeit mit der werk I N GmbH war von Anfang an unkompliziert und von Vertrauen, Klarheit und Zielorientierung gepr\u00e4gt\u201c, so Pakusch.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Verbesserungspotential sieht “Werk I N\u201c, was die Realisierbarkeit vergleichbarer Projekte im Kreis angeht, in Sachen \u201eaktuelle F\u00f6rderbedingungen\u201c: Grund hierf\u00fcr ist die Herabstufung des Kreisgebiets auf \u201eMietniveau 3\u201c gem\u00e4\u00df F\u00f6rderrichtlinie des Landes NRW, wodurch die kalkulatorischen Grundlagen f\u00fcr \u00f6ffentlich gef\u00f6rderten Wohnungsbau erheblich belastet werden: \u201eDa w\u00e4re eine \u00dcberpr\u00fcfung der F\u00f6rderpraxis dringend angesagt\u201c, so die Projektentwickler. \u00a0<\/p>\n\n\n\n

Quelle: Stadt Willich<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Willich. Fertig: Willichs B\u00fcrgermeister Christian Pakusch hatte heute einen Ortstermin mit Vertretern der werk I N GmbH am Diepenbroich in Schiefbahn: An der Stra\u00dfe Diepenbroich sind drei moderne Mehrfamilienh\u00e4user entstanden. 30 \u00f6ffentlich gef\u00f6rderte Wohnungen, die nun bezogen werden k\u00f6nnen. Und das \u2013 ungew\u00f6hnlich genug \u2013 ging deutlich schneller als geplant: Bereits im April und Mai […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-6396","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-allgemein"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/standort-niederrhein.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6396","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/standort-niederrhein.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/standort-niederrhein.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/standort-niederrhein.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/standort-niederrhein.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6396"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/standort-niederrhein.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6396\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6397,"href":"https:\/\/standort-niederrhein.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6396\/revisions\/6397"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/standort-niederrhein.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6396"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/standort-niederrhein.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6396"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/standort-niederrhein.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6396"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}