{"id":6284,"date":"2025-07-16T06:00:00","date_gmt":"2025-07-16T04:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/invest-in-niederrhein.de\/?p=6284"},"modified":"2025-07-10T15:04:28","modified_gmt":"2025-07-10T13:04:28","slug":"bezahlbares-wohnen-an-alter-grundschule-im-westend","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/standort-niederrhein.de\/en\/2025\/07\/16\/bezahlbares-wohnen-an-alter-grundschule-im-westend\/","title":{"rendered":"Bezahlbares Wohnen an alter Grundschule im Westend"},"content":{"rendered":"\n

M\u00f6nchengladbach.<\/strong> Die WohnBau M\u00f6nchengladbach startet im Westend das n\u00e4chste Projekt f\u00fcr mehr bezahlbaren Wohnraum in M\u00f6nchengladbach. Mit einem symbolischen ersten Spatenstich wurde am Mittwoch ein Um- und Neubauprojekt an der Knopsstra\u00dfe offiziell eingeleitet. Das Projekt ist Teil der st\u00e4dtischen Wohnungsbauoffensive und wird zuk\u00fcnftig 21 Mietparteien modernes, nachhaltiges und bezahlbares Wohnen mitten in der Stadt erm\u00f6glichen.<\/p>\n\n\n\n

Realisiert wird das Bauvorhaben mit ausschlie\u00dflich \u00f6ffentlich gef\u00f6rdertem Wohnen auf dem Gel\u00e4nde der ehemaligen evangelischen Grundschule Knopsstra\u00dfe. Der Backsteinbau aus der Mitte des 19. Jahrhunderts ist architektonisch pr\u00e4gend f\u00fcr den Stadtteil Westend. Sein Erhalt und Umbau bildet einen wesentlichen Bestandteil der Ma\u00dfnahme. Insgesamt 12 der 21 Wohnungen werden in dem ehemaligen Schulgeb\u00e4ude realisiert. Die Zwei-Zimmer-Wohnungen im Bestand erhalten Freisitze als Balkone und barrierefreie Duschb\u00e4der. Durch die gro\u00dfz\u00fcgigen Fensteranlagen der ehemaligen Klassenr\u00e4ume bieten sie Platz f\u00fcr hellen und freundlichen Wohnraum.<\/p>\n\n\n\n

Die zehn \u00fcbrigen Wohneinheiten werden in einem Neubau auf dem ehemaligen Schulhof untergebracht, dessen Errichtung nun mit dem Spatenstich feierlich eingel\u00e4utet wurde. Auf dem Baufeld entsteht in den kommenden Monaten ein 3,5-geschossiges Geb\u00e4ude mit barrierefreien Ein- bis Drei-Zimmerwohnungen. F\u00fcr eine zukunftsf\u00e4hige Energieversorgung sorgt moderne W\u00e4rmepumpentechnik. Das Projektvolumen liegt bei rund 5,22 Millionen Euro.<\/p>\n\n\n\n

Oberb\u00fcrgermeister Felix Heinrichs freut sich \u00fcber den Beginn der Bauma\u00dfnahme: “M\u00f6nchengladbach braucht bezahlbaren Wohnraum \u2013 und dazu will auch die Stadt selbst beitragen. Deshalb ist es gut zu sehen, dass ein weiteres Projekt unserer st\u00e4dtischen Wohnungsbauoffensive auf die Baustelle geht. Gleichzeitig wird hier ein identit\u00e4tsstiftendes Bauwerk f\u00fcr das Westend mit viel Fingerspitzengef\u00fchl in das Projekt eingebunden und durch seine Umnutzung wiederbelebt. Der Projektstart hier an der Knopsstra\u00dfe ist deshalb gleich in doppelter Hinsicht eine gute Nachricht – f\u00fcr das Quartier und f\u00fcr unsere Stadt.”<\/p>\n\n\n\n

“Die WohnBau M\u00f6nchengladbach steht f\u00fcr bezahlbaren Wohnraum, st\u00e4dtebauliche Verantwortung und lebenswerte Quartiere,” sagt der Aufsichtsratsvorsitzende der GWSG mbH, Reinhold Schiffers.<\/p>\n\n\n\n

\u00dcber die Wohnungsbauoffensive der Stadt<\/strong>
Um den stagnierenden Entwicklungen auf dem Wohnungsbaumarkt etwas entgegenzusetzen, hat die Stadt M\u00f6nchengladbach 2023 eine Wohnungsbauoffensive gestartet. Im Zentrum stehen vier Neubauprojekte der WohnBau M\u00f6nchengladbach, die trotz der schwierigen Marktbedingungen umgesetzt und \u2013 entgegen vieler privater Bauvorhaben \u2013 zu bezahlbaren Mietpreisen an den Markt gehen sollen. M\u00f6glich wird das durch eine ganze Reihe an Ma\u00dfnahmen. So verzichtete die Stadt 2023 darauf, sich den \u00dcberschuss aus dem laufenden Gesch\u00e4ft der WohnBau auszahlen zu lassen. Die dadurch erh\u00f6hte Liquidit\u00e4t, die gezielte Identifizierung geeigneter Grundst\u00fccke, aber auch Mittel aus der Wohnraumf\u00f6rderung bilden wichtige Grundlagen der Wohnungsbauoffensive. Diese umfasst neben dem Projekt an der Knopsstra\u00dfe auch ein weit fortgeschrittenes Projekt am Langer Weg sowie Vorhaben auf der Friesen- und Luisenstra\u00dfe.<\/p>\n\n\n\n

Quelle: Stadt M\u00f6nchengladbach<\/a><\/p>\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n

Packten beim symbolischen Spatenstich mit an (v.l.): Christian Heinen, Vorstandsvorsitzender\/GF WohnBau MG, Oberb\u00fcrgermeister Felix Heinrichs, Frank Meier, Vorstand\/ GF WohnBau MG, Technische Beigeordnete Claudia Schwan-Schmitz, Susanne Borg und Dirk Spieker, stv. Leiterin und Leiter Immobilien An- und Verkauf EWMG, Joachim Feies, Feies Gruppe (TGA-Planung), Dr. Alice Herl\u00e9, Abteilungsleiterin Wohnraumf\u00f6rderung und Wohnungsmarktentwicklung Stadt MG, Dietmar Ledwig, Ledwig\/Spinnen Architekten | Foto: Stadt M\u00f6nchengladbach<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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