{"id":6011,"date":"2025-05-18T07:00:00","date_gmt":"2025-05-18T05:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/invest-in-niederrhein.de\/?p=6011"},"modified":"2025-05-19T12:36:41","modified_gmt":"2025-05-19T10:36:41","slug":"moenchengladbach-stellt-flaechennutzungsplan-neu-auf","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/standort-niederrhein.de\/en\/2025\/05\/18\/moenchengladbach-stellt-flaechennutzungsplan-neu-auf\/","title":{"rendered":"M\u00f6nchengladbach stellt Fl\u00e4chennutzungsplan neu auf"},"content":{"rendered":"\n

M\u00f6nchengladbach.<\/strong> Die Stadt M\u00f6nchengladbach erneuert eine wichtige Grundlage ihrer Bauleitplanung und startet die Neuaufstellung ihres Fl\u00e4chennutzungsplans (FNP). Das hat der Ausschuss f\u00fcr Planung, Bauen und Stadtentwicklung in seiner letzten Sitzung beschlossen. Es ist der Auftakt f\u00fcr einen langfristigen Prozess, in dem das veraltete Planwerk im Hinblick auf gegenw\u00e4rtige und kommende Anforderungen neu gefasst wird.\u00a0 Am Ende soll ein zeitgem\u00e4\u00dfer und \u00fcbergeordneter Plan stehen, der den strategischen Rahmen der Fl\u00e4chennutzung in M\u00f6nchengladbach f\u00fcr die n\u00e4chsten Jahrzehnte vorgibt. Als vorbereitender Bauleitplan hat der Fl\u00e4chennutzungsplan die Funktion, die st\u00e4dtebauliche Entwicklung und die sich daraus ergebende Bodennutzung in groben Z\u00fcgen festzulegen. Anders als ein Bebauungsplan, der Vorgaben f\u00fcr einzelne Grundst\u00fccke und Parzellen macht, legt der FNP in \u00fcbergeordnetem Ma\u00dfstab Bereiche und Gebiete fest, in denen k\u00fcnftig gewohnt oder gearbeitet werden soll, die dem Verkehr dienen oder f\u00fcr Natur, Landwirtschaft oder Energieerzeugung zu nutzen sind.<\/p>\n\n\n\n

Der aktuell g\u00fcltige Fl\u00e4chennutzungsplan stammt aus dem Jahr 1983. Seither wurde er \u00fcber 250 Mal ge\u00e4ndert \u2013 in der Regel anlassbezogen, etwa im Zusammenhang mit B-Plan-Verfahren.  Durch die vielen \u00c4nderungen ist der FNP zu komplex und detailliert geworden. Hinzu kommt, dass der Plan aufgrund der \u00fcber 40-j\u00e4hrigen G\u00fcltigkeit nicht mehr in G\u00e4nze aktuell ist. So kommen etwa Abweichungen zum Regionalplan D\u00fcsseldorf vor, der im gleichen Zeitraum bereits zweimal neu aufgestellt wurde. Die eigentliche strategische Steuerungsfunktion des FNP ist dadurch im Laufe der Zeit abgeschw\u00e4cht worden.<\/p>\n\n\n\n

“Wichtige Grundlage f\u00fcr die strategische Weiterentwicklung M\u00f6nchengladbachs”<\/strong>
In Zukunft soll der Fl\u00e4chennutzungsplan wieder ein zeitgem\u00e4\u00dfer strategischer \u00dcberbau sein. F\u00fcr einen Planungshorizont von zehn bis zwanzig Jahren kann er den Rahmen f\u00fcr die r\u00e4umliche Entwicklung der Stadt M\u00f6nchengladbach abstecken. Dabei sollen insbesondere Fl\u00e4chenausweisungen f\u00fcr Wohnen, Gewerbe, Radinfrastruktur und Energieversorgung st\u00e4rker gewichtet oder aktualisiert werden. Auch die Gestaltung der Tagebaufolgelandschaft und notwendige Fl\u00e4chen f\u00fcr die Klimafolgenanpassung (etwa Kaltluftentstehungsgebiete oder Frischluftschneisen) sollen ber\u00fccksichtigt werden. Die Neuaufstellung erlaubt es zudem, Fachplanungen wie den Landschaftsplan, das nachhaltige Gewerbefl\u00e4chenkonzept oder das gesamtst\u00e4dtische integrierte Energiekonzept systematisch in den offiziellen Planungsrahmen einzubinden.<\/p>\n\n\n\n

“Als Verwaltung entwickeln wir best\u00e4ndig unsere Stadt anhand strategischer Zielsetzungen weiter. Viele unserer Ma\u00dfnahmen haben konkrete r\u00e4umliche Auswirkungen. Sei es der Bau einer neuen Schule, die Entwicklung eines Wohngebiets, eine neue Stra\u00dfe oder eine Fl\u00e4chen-Photovoltaikanlage”, erkl\u00e4rt die Technische Beigeordnete Claudia Schwan-Schmitz. “Mit dem neuen Fl\u00e4chennutzungsplan bilden wir die unterschiedlichen strategischen Zielsetzungen f\u00fcr unsere Fl\u00e4chen in einem aktuellen, \u00fcbergeordneten Planwerk ab. Da dieses auf den derzeit g\u00fcltigen Vorgaben und Rechtsgrundlagen basiert, bieten wir allen Bauwilligen und ansiedlungswilligen Unternehmen die gr\u00f6\u00dftm\u00f6gliche Planungssicherheit. Damit schaffen wir eine wichtige Grundlage f\u00fcr die strategische Weiterentwicklung M\u00f6nchengladbachs in den n\u00e4chsten Jahrzehnten.”<\/p>\n\n\n\n

Inhaltliche Arbeiten starten 2026<\/strong>
In den n\u00e4chsten Monaten gilt es f\u00fcr die Stadtverwaltung nun zun\u00e4chst, Daten zu aktualisieren, eine detaillierte Bev\u00f6lkerungsprognose f\u00fcr die n\u00e4chsten Jahrzehnte zu entwickeln (der Fl\u00e4chenbedarf korreliert mit der Zahl der Menschen) und eine Ausschreibung f\u00fcr einen sogenannten Raumstrukturplan auf den Weg zu bringen. Der Raumstrukturplan dient der konzeptionellen Vorarbeit, etwa der Erarbeitung von Grunds\u00e4tzen und Leitlinien f\u00fcr die zuk\u00fcnftige st\u00e4dtebauliche Entwicklung und dem Erstellen von Fachbeitr\u00e4gen. Die Ergebnisse werden in einem Raumbild zusammengefasst. Dieser informelle Plan stellt eine Vorstufe im Prozess zur Neuaufstellung des Fl\u00e4chennutzungsplans dar und geht mit unterschiedlichen Beteiligungsformaten einher. Vorstellbar sind etwa B\u00fcrgerwerkst\u00e4tten, Workshops oder Online-Formate.<\/p>\n\n\n\n

Starten k\u00f6nnen die inhaltlichen Arbeiten am Raumstrukturplan voraussichtlich 2026. Wie Erfahrungen aus anderen Kommunen zeigen, sind f\u00fcr den gesamten Prozess bis zum neuen Fl\u00e4chennutzungsplan f\u00fcnf bis zehn Jahre anzusetzen. Bis dahin bleibt der bisherige Plan aus dem Jahr 1983 weiterhin g\u00fcltig.<\/p>\n\n\n\n

Quelle: Stadt M\u00f6nchengladbach<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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