{"id":5895,"date":"2025-05-02T06:00:00","date_gmt":"2025-05-02T04:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/invest-in-niederrhein.de\/?p=5895"},"modified":"2025-04-30T10:25:55","modified_gmt":"2025-04-30T08:25:55","slug":"angebote-bei-wohnen-und-gewerbe","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/standort-niederrhein.de\/en\/2025\/05\/02\/angebote-bei-wohnen-und-gewerbe\/","title":{"rendered":"Angebote bei Wohnen und Gewerbe"},"content":{"rendered":"\n

M\u00f6nchengladbach.<\/strong> \u201eTiefe. Wenn nicht jetzt, wann dann? Wir wagen den Deep Dive.\u201c Das Motto der diesj\u00e4hrigen polis Convention will Mut machen, Dinge jetzt anzupacken, um heute ausreichend Wohnraum zu schaffen und unsere St\u00e4dte nachhaltig und lebenswert zu machen. Keine leichte Aufgabe in Zeiten der Verunsicherung durch geopolitische Spannungen und globale Handelskonflikte. Umso positiver stimmt die Entwicklung in M\u00f6nchengladbach. Mit den Maria Hilf Terrassen geht zur polis Convention ein innerst\u00e4dtisches Wohnquartier mit Impulscharakter an den Start. \u201eWir sind froh, dass wir nach intensiven politischen Beratungen jetzt die ersten Grundst\u00fccke in diesem zentralen Quartier vermarkten k\u00f6nnen. Die Entwicklung wird das Gesicht der Stadt langfristig positiv ver\u00e4ndern und dringend ben\u00f6tigten Wohnraum schaffen\u201c, sagt Dr. Ulrich Sch\u00fcckhaus, Vorsitzender der EWMG-Gesch\u00e4ftsf\u00fchrung.<\/p>\n\n\n\n

\u201eDie Maria Hilf Terrassen werden ein Aush\u00e4ngeschild f\u00fcr die Stadt und ein ganz besonderer Wohnort\u201c, stimmt Oberb\u00fcrgermeister Felix Heinrichs zu. \u201eDaf\u00fcr m\u00fcssen st\u00e4dtische Entscheidungen mit Investitionen privater Akteure ineinandergreifen. Deshalb ist es ein gutes Zeichen, dass wir auf der polis Convention gemeinsam mit Partnern aus der freien Wirtschaft auftreten.\u201c Mit dabei in diesem Jahr: der Immobilienmakler Bienen und Partner, Otten Architekten und Schrammen Architekten, der Projektentwickler Schleiff Denkmalentwicklung sowie die Stadtsparkasse M\u00f6nchengladbach als Immobilienfinanzierungspartner und die NEW.<\/p>\n\n\n\n

Wohnungsbau <\/strong>
In M\u00f6nchengladbach tut sich einiges beim Thema Wohnen. Mit dem 2. Bauabschnitt im Baugebiet Flipsenpesch und dem Los 1 auf dem REME-Gel\u00e4nde wird die EWMG in diesem Jahr zwei Baugebiete mit Grundst\u00fccken f\u00fcr private Bauherren auf den Markt bringen und die ersten Baufelder auf den k\u00fcnftigen Maria Hilf Terrassen f\u00fcr Investoren ausschreiben. \u201eDas sind gute Nachrichten f\u00fcr den M\u00f6nchengladbacher Wohnungsmarkt und ebenso gute M\u00f6glichkeiten f\u00fcr Investoren, die Stadt und dieses besondere Wohngebiet mitzugestalten\u201c, sagt Sch\u00fcckhaus. Auf den Maria Hilf Terrassen entstehen insgesamt rund 350 neue Wohneinheiten f\u00fcr alle Bev\u00f6lkerungs- und Einkommensgruppen, Apartments ebenso wie Stadth\u00e4user, Miet- ebenso wie Eigentumswohnungen. Auch gef\u00f6rderter Wohnraum und Fl\u00e4chen f\u00fcr Baugruppen sind Teil des Konzepts.
\u201eDer Strukturwandel im Rheinischen Revier, die Transformation der Innenst\u00e4dte oder die Reaktivierung ehemaliger Industriestandorte: M\u00f6nchengladbach ist in der Stadtentwicklung breit aufgestellt und bietet Investoren viele Chancen. Dazu tragen auch die F\u00f6rderm\u00f6glichkeiten des Landes bei, weil sie in einer schwierigen Marktlage wichtige Impulse geben. Das gilt auch f\u00fcr den Wohnungsmarkt\u201c, sagt Claudia Schwan-Schmitz, Technische Beigeordnete der Stadt M\u00f6nchengladbach und Gesch\u00e4ftsf\u00fchrerin der EWMG. 2024 flossen allein 44,9 Millionen Euro an F\u00f6rdergeldern in den M\u00f6nchengladbacher Wohnungsmarkt \u2013 Neubau und Bestand. Die Stadt nutzt dar\u00fcber hinaus weitere F\u00f6rdert\u00f6pfe wie Strukturwandelprogramme oder die NRW-St\u00e4dtebauf\u00f6rderung, um M\u00f6nchengladbach zukunftsfest zu machen \u2013 von Wohnen \u00fcber Nachhaltigkeit und Klima bis zu Mobilit\u00e4t und Investitionen in zukunftsweisende Branchen. \u201eWir sind als Stadt M\u00f6nchengladbach gut aufgestellt, um unsere Projekte jetzt zum Fliegen zu bringen\u201c, so Schwan-Schmitz.<\/p>\n\n\n\n

Gewerbe <\/strong>
Auf der polis Convention pr\u00e4sentiert M\u00f6nchengladbach seine Gewerbeareale, allen voran den Premium-Businesspark Nordpark, der sukzessive w\u00e4chst. \u201eEs ist erfreulich, dass Unternehmen nach wie vor in den Standort M\u00f6nchengladbach investieren\u201c, sagt Sch\u00fcckhaus. Der inzwischen in Betrieb genommene gr\u00f6\u00dfte deutsche Schnellladepark von Aral pulse im Nordpark in Kooperation mit der PPG-Nordpark GmbH macht den Businesspark mit innovativen Mobilit\u00e4tsangeboten noch attraktiver. <\/p>\n\n\n\n

\u201eInsgesamt haben wir mit der Stadt in der ,Priorit\u00e4tenliste Gewerbe\u2018 14 Standorte identifiziert und priorisiert, die gro\u00dfes Potential f\u00fcr eine kurz-, mittel- und langfristige Entwicklung haben\u201c, so Sch\u00fcckhaus. \u201eDas ist ein Pfund, mit dem wir schon bald werden wuchern k\u00f6nnen, zumindest was die Areale f\u00fcr eine kurzfristige Entwicklung angeht.\u201c Ferner l\u00e4uft unter Federf\u00fchrung des Landes eine Machbarkeitsstudie zum JHQ (Joint Headquarters), die auch das Thema Gewerbefl\u00e4chenansiedlung mit abdeckt.<\/p>\n\n\n\n

Flughafen MGL <\/strong>
Auf der Priorit\u00e4tenliste Gewerbe steht auch der Flughafen M\u00f6nchengladbach (MGL), der sich vom reinen Flugplatzbetrieb zu einem innovativen Luftfahrt-Cluster mit internationalen Wartungsunternehmen und diversen Flugschulen entwickelt hat. Mit wegweisenden Forschungsprojekten f\u00fcr die Zukunft des Fliegens fungiert er zudem als Reallabor f\u00fcr die Luftfahrt von morgen. Mit knapp 200.000 Quadratmetern Expansionsfl\u00e4che ist er f\u00fcr den Wirtschaftsstandort M\u00f6nchengladbach einer der gr\u00f6\u00dften Innovations- und Wachstumstreiber. Die Pl\u00e4ne f\u00fcr das so genannte AirQuarter rund um den MGL nehmen sukzessive Gestalt an. Die ersten Entwicklungsfl\u00e4chen auf dem Parkplatzgel\u00e4nde vor dem Terminal sind bereits am Markt.<\/p>\n\n\n\n

Quelle: EWMG<\/a>\/ WFMG<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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