{"id":5692,"date":"2025-03-12T06:00:00","date_gmt":"2025-03-12T05:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/invest-in-niederrhein.de\/?p=5692"},"modified":"2025-03-11T12:07:25","modified_gmt":"2025-03-11T11:07:25","slug":"moenchengladbacher-delegation-in-cannes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/standort-niederrhein.de\/en\/2025\/03\/12\/moenchengladbacher-delegation-in-cannes\/","title":{"rendered":"M\u00f6nchengladbacher Delegation in Cannes"},"content":{"rendered":"\n

M\u00f6nchengladbach.<\/strong> Auf der weltweit f\u00fchrenden Immobilienmesse MIPIM an der C\u00f4te d\u2019Azur pr\u00e4sentieren Wirtschaftsf\u00f6rderung M\u00f6nchengladbach (WFMG) und Entwicklungsgesellschaft (EWMG) ihre Entwicklungsm\u00f6glichkeiten, Gro\u00dfprojekte und Gewerbegebiete. Mit guten Nachrichten im Gep\u00e4ck: In wichtige Wohnbauvorhaben kommt Bewegung, und auch die Gewerbefl\u00e4chenentwicklung schreitet voran. Unternehmenspartner am NRW-Gemeinschaftsstand sind OttenArchitekten und Schrammen Architekten.<\/p>\n\n\n\n

Unter dem Motto \u201eHousing Matters!\u201c (sinngem\u00e4\u00df: Wohnungsbau z\u00e4hlt!) war eine eint\u00e4gige Konferenz der MIPIM vorangestellt und thematisierte gemeinschaftliche L\u00f6sungen f\u00fcr bezahlbaren Wohnraum und innovative Wohnmodelle. Ein untr\u00fcgliches Anzeichen daf\u00fcr, dass Faktoren wie verringerte Wohnraumverf\u00fcgbarkeit, alternde Bev\u00f6lkerungsstrukturen, Migration, Sanierungsstau und klimatische Ver\u00e4nderungen St\u00e4dte weltweit vor gro\u00dfe Herausforderungen stellen. Pauschall\u00f6sungen gibt es nicht, zumal Themen wie Fachkr\u00e4ftemangel, Preissteigerungen, Lieferkettenprobleme, Z\u00f6lle und politische Zerw\u00fcrfnisse auf internationaler Ebene dabei noch gar nicht eingepreist sind. Wohl also denen, die sich bereits auf den Weg gemacht haben, Antworten auf diese dringlichen Fragen zu finden. M\u00f6nchengladbach geh\u00f6rt erfreulicherweise dazu und kann anl\u00e4sslich der MIPIM Bewegung bei Gro\u00dfprojekten im Wohnbau vermelden. So startet seitens der EWMG 2025 etwa die Vermarktung der Wohnbaugrundst\u00fccke auf dem REME-Areal in Los 1 sowie auf den k\u00fcnftigen Maria-Hilf-Terrassen.<\/p>\n\n\n\n

Bei diesen wie bei auch bei anderen Entwicklungen geht es neben bezahlbarem nachhaltigem Bauen, mit Klimaschutz als tragender S\u00e4ule f\u00fcr die Stadt von morgen, um \u00f6ffentliche und quartiersbezogene Gr\u00fcn- bzw. Naturareale sowie Fragen der Mobilit\u00e4t. So werden etwa die Maria-Hilf-Terrassen, die die EWMG als Prestigeprojekt mit auf die MIPIM genommen hat, autoarm mit vielen Gr\u00fcnfl\u00e4chen und Arealen f\u00fcr Begegnung ausgebaut. Ein Plus f\u00fcr Klima und Bewohner des neuen Wohnquartiers ist zudem die eigene nachhaltige und kosteneffiziente Nahw\u00e4rmeversorgung \u00fcber vier W\u00e4rmepumpen. Auf dem Gel\u00e4nde entstehen insgesamt 350 neue Wohneinheiten f\u00fcr alle B\u00fcrger- und Einkommensgruppen, Apartments ebenso wie Stadth\u00e4user, Miet- ebenso wie Eigentumswohnungen. Auch gef\u00f6rderter Wohnraum und Fl\u00e4chen f\u00fcr Baugruppen sind Teil des Konzepts. Bis auf das denkmalgesch\u00fctzte Ensemble des fr\u00fcheren Krankenhauses sind alle Altgeb\u00e4ude und Bunkeranlagen bereits zur\u00fcckgebaut, die Erschlie\u00dfung des Gel\u00e4ndes hat begonnen. Noch in diesem Jahr beabsichtigt die EWMG die ersten Baufelder zu vermarkten. \u201eDas sind gute Nachrichten f\u00fcr den M\u00f6nchengladbacher Wohnungsmarkt und ebenso gute Optionen f\u00fcr Investoren, dieses besondere Wohngebiet mitzugestalten\u201c, sagt Dr. Ulrich Sch\u00fcckhaus, Vorsitzender der Gesch\u00e4ftsf\u00fchrung von EWMG und WFMG.<\/p>\n\n\n\n

Naturstoffe, gutes Raumklima, viel Gr\u00fcn, k\u00fchlender Schatten in hei\u00dfen Sommern, reduzierte Energiekosten \u2013 all das sind nicht nur Leitplanken f\u00fcr ein nachhaltiges Geb\u00e4ude, sondern auch f\u00fcr Aufenthaltsqualit\u00e4t und Wirtschaftlichkeit. Die EWMG ist bereits 2024 mit Kitabauten in Holzmodulbauweise und einem wegweisenden Neubau am Hauptbahnhof Rheydt mit gutem Beispiel vorangegangen. \u201eVor dem Hintergrund von zunehmend hei\u00dfen Sommern und vermehrten Starkregenereignissen sind K\u00fchlung und Versickerungsfl\u00e4chen kein Luxus, sondern essenziell f\u00fcr die Nutzung und den Bestand der Investition. Wir zeigen am Hauptbahnhof Rheydt, wie Klimaanpassung in M\u00f6nchengladbach gelingen kann\u201c, so Sch\u00fcckhaus weiter. Zusammen mit den Begr\u00fcnungsma\u00dfnahmen von Dach und Fassade zahlen Fotovoltaik und der Einsatz von kreislauff\u00e4higen Materialien auf die Nachhaltigkeit des Geb\u00e4udes ein.<\/p>\n\n\n\n

Im Bereich Gewerbeimmobilien hat die M\u00f6nchengladbacher Delegation weitere Prestigeobjekte und -projekte mit im Gep\u00e4ck. Darunter den Premium-Businesspark Nordpark, wo zuletzt wieder einige Transaktionen realisiert werden konnten und noch viel Entwicklungspotenzial besteht, den Wissens- und Innovationscampus sowie den Flughafen, an dem weitere Gewerbefl\u00e4chen ausgewiesen werden sollen. \u201eInsgesamt haben wir mit der Stadt in der ,Priorit\u00e4tenliste Gewerbe\u2018 14 Standorte identifiziert und priorisiert, die gro\u00dfes Potential f\u00fcr eine kurz-, mittel- und langfristige Entwicklung haben\u201c, sagt Sch\u00fcckhaus. \u201eDas ist ein Pfund, mit dem wir schon bald werden wuchern k\u00f6nnen, zumindest was die Areale f\u00fcr eine kurzfristige Entwicklung angeht.\u201c Denn seitdem die Liste im Herbst 2024 politisch beschlossen wurde, wurden bereits f\u00fcr zwei Gebiete Bauleitplanverfahren eingeleitet. Ferner l\u00e4uft unter Federf\u00fchrung des Landes eine Machbarkeitsstudie zum JHQ (Joint Headquarters), die das Thema Gewerbefl\u00e4chenansiedlung mit abdeckt, und wird eine Beteiligung M\u00f6nchengladbachs am interkommunalen Gewerbegebiet Elsbachtal im Grenzgebiet der St\u00e4dte J\u00fcchen und Grevenbroich erarbeitet.<\/p>\n\n\n\n

Die M\u00f6nchengladbacher Messepr\u00e4senz am von NRW Global Business organisierten NRW-Stand findet im bew\u00e4hrten Zusammenspiel von WFMG, EWMG und Stadt M\u00f6nchengladbach statt. Unternehmenspartner sind in diesem Jahr Schrammen Architekten <\/a>BDA GmbH & Co. KG sowie OttenArchitekten GmbH. Otten haben beispielsweise die k\u00fcnftige Sportschule am M\u00f6nchengladbacher Hockeypark, das geplante Gesch\u00e4ftshaus an der Steinmetzstra\u00dfe gegen\u00fcber dem Minto, das erstmals auf der EXPO REAL 2024 vorgestellt wurde, sowie die Gewerbegebietsentwicklung Verdion Javelin Park in Niederkr\u00fcchten-Elmpt im Gep\u00e4ck. Schrammen wiederum setzen auf Projekte wie die Roermonder H\u00f6fe, den Hardterbroicher Markt sowie eine Quartiersentwicklung f\u00fcr das Projekt \u201e6-Seen-Wedau\u201c im Duisburger S\u00fcden, einem der gr\u00f6\u00dften Stadtentwicklungsvorhaben Deutschlands. Auch angesichts dieser Auswahl wird deutlich: \u201eHousing matters\u201c \u2013 und die Zukunft entscheidet sich in den St\u00e4dten. Davon zeugt auch die Tatsache, dass sich \u2013 neben dem ehemaligen Pr\u00e4sidenten der Europ\u00e4ischen Zentralbank und ehemaligen italienischen Ministerpr\u00e4sidenten Mario Draghi \u2013 mehrere Stadtoberh\u00e4upter europ\u00e4ischer Gro\u00dfst\u00e4dte wie London, Rom, Madrid und Athen zur MIPIM angesagt haben.<\/p>\n\n\n\n

Quelle: WFMG<\/a><\/p>\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n

Von links: Dirk Spieker und Fabian Fervers (EWMG), Dr. Ulrich Sch\u00fcckhaus (Vorsitzender der Gesch\u00e4ftsf\u00fchrung von EWMG und WFMG), Dr. Burkhard Schrammen (Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer Schrammen Architekten BDA GmbH & Co. KG), Robert Schrammen (Schrammen Architekten BDA GmbH & Co. KG), Rafael Lendzion (WFMG) sowie Fritz Otten (Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer OttenArchitekten GmbH). | Foto: WFMG<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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