{"id":5679,"date":"2025-03-09T06:00:00","date_gmt":"2025-03-09T05:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/invest-in-niederrhein.de\/?p=5679"},"modified":"2025-03-06T09:47:39","modified_gmt":"2025-03-06T08:47:39","slug":"neuer-gewerbepark-im-abtsfeld-geht-an-den-start","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/standort-niederrhein.de\/en\/2025\/03\/09\/neuer-gewerbepark-im-abtsfeld-geht-an-den-start\/","title":{"rendered":"Neuer Gewerbepark \u201eIm Abtsfeld\u201c geht an den Start"},"content":{"rendered":"\n

M\u00f6nchengladbach.<\/strong> Dringend ben\u00f6tigte neue Hallenfl\u00e4chen f\u00fcr Gewerbetreibende in kompakten Gr\u00f6\u00dfen zwischen 180 und 330 Quadratmetern entstehen derzeit in Neuwerk. Der moderne Gewerbepark soll sich in seiner kleinteiligen Struktur in die vorwiegend gewerblich gepr\u00e4gte Umgebung einf\u00fcgen und bietet sich vor allem aus diesem Grund f\u00fcr handwerkliche Nutzungen, Kleingewerbe und Gr\u00fcnder an, die sich gut mit dem direkten Wohnumfeld vertragen. Die WFMG \u2013 Wirtschaftsf\u00f6rderung M\u00f6nchengladbach hatte das st\u00e4dtische Areal Mitte 2023 an eine Investorengemeinschaft verkauft und die Entwicklung seitdem begleitet.<\/p>\n\n\n\n

Flughafennah, in bester Lage und mit direkter Anbindung an A52, A44 und den \u00d6PNV: Der neue Gewerbepark \u201eIm Abtsfeld\u201c steht kurz vor der Fertigstellung. Die acht Einheiten mit einer Gesamtfl\u00e4che von 1.800 Quadratmetern werden bereits aktiv vermarket, ab April sollen sie bezugsfertig sein. Der Gewerbepark verf\u00fcgt \u00fcber effiziente Haus- und W\u00e4rmetechnik. Jede Mieteinheit wird zus\u00e4tzlich mit einer kompakten B\u00fcrofl\u00e4che von rund 25 Quadratmetern ausgestattet, welche auf Wunsch des Mieters noch erweitert werden kann. Das Konzept biete somit eine vielf\u00e4ltige M\u00f6glichkeit der Gestaltung von B\u00fcro-, Ausstellungs- und Werkstattfl\u00e4chen, sagt der Vertreter des Eigent\u00fcmers.<\/p>\n\n\n\n

Der Neubau wird nach Pl\u00e4nen von Jakobs Architekten aus M\u00f6nchengladbach umgesetzt. Die modernen Fl\u00e4chen bieten attraktive Arbeitsbedingungen und eignen sich aufgrund ihrer Ausstattung auch f\u00fcr Produktion, Montage und Service. Industriebetonb\u00f6den erm\u00f6glichen sowohl eine Belastung mit Maschinen als auch ein Befahren mit dem Gabelstapler. Jede Teilfl\u00e4che verf\u00fcgt zudem \u00fcber eigene Pkw- und Fahrradstellpl\u00e4tze, die Hallend\u00e4cher mit einer Deckenh\u00f6he von mindestens sechs Metern werden in Teilen begr\u00fcnt. Die N\u00e4he zum Innovationsflughafen M\u00f6nchengladbach d\u00fcrfte speziell f\u00fcr flugaffines Gewerbe und technische Dienstleister, die von M\u00f6nchengladbach aus international agieren, von Interesse sein.<\/p>\n\n\n\n

Aufgrund der Nachfrage aus M\u00f6nchengladbach und der Region rechnen die Projektbeteiligten mit einer z\u00fcgigen Vermarktung und insgesamt rund 40 direkten Arbeitspl\u00e4tzen, die im Gewerbepark entstehen k\u00f6nnen. Neben den Hallen- und B\u00fcrofl\u00e4chen im Gewerbepark wird in direkter Nachbarschaft innerhalb des knapp 6.000 Quadratmeter gro\u00dfen Areals erg\u00e4nzend ein Wohnobjekt realisiert, welches sich aufgrund der flexiblen Raumaufteilung auch f\u00fcr neue Wohnkonzepte wie Serviced Apartments oder ein Boardinghouse anbietet.<\/p>\n\n\n\n

\u201eDie bisherige Nachfrage nach den Fl\u00e4chen stimmt uns optimistisch\u201c, sagt der Vertreter des Eigent\u00fcmers. \u201eSchlie\u00dflich ist ein entsprechendes Angebot im Norden von M\u00f6nchengladbach aktuell rar, speziell f\u00fcr Erstbez\u00fcge in moderner Bauqualit\u00e4t.\u201c Demzufolge sei man aufgrund der Lage des Standorts \u00fcberzeugt, \u201edass der neue Gewerbepark ein interessantes Angebot f\u00fcr zahlreiche Gewerbetreibende aus dem Handwerk und Mittelstand darstellt\u201c, so Rafael Lendzion, Teamleiter Unternehmensservice bei der WFMG. \u201eInteressant ist zudem das individuelle F\u00f6rderangebot, das die WFMG den Unternehmen im Zuge der Ansiedlung anbietet.\u201c So k\u00f6nnen Unternehmen der gewerblichen Wirtschaft im Rahmen der \u00f6ffentlichen Investitionsf\u00f6rderung bei einer Ansiedlung in M\u00f6nchengladbach von Investitionszusch\u00fcssen in H\u00f6he von bis zu 30 Prozent profitieren.<\/p>\n\n\n\n

Quelle: WFMG<\/a><\/p>\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n

Das Foto zeigt den derzeit entstehenden Gewerbepark an der Adresse Im Abtsfeld 13 in M\u00f6nchengladbach-Neuwerk. | Foto: WFMG<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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