{"id":5476,"date":"2025-01-31T07:00:00","date_gmt":"2025-01-31T06:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/invest-in-niederrhein.de\/?p=5476"},"modified":"2025-01-29T10:05:58","modified_gmt":"2025-01-29T09:05:58","slug":"neues-seniorengerechtes-kleeblattquartier-bereichert-das-gewerbe-und-mischgebiet-hardt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/standort-niederrhein.de\/en\/2025\/01\/31\/neues-seniorengerechtes-kleeblattquartier-bereichert-das-gewerbe-und-mischgebiet-hardt\/","title":{"rendered":"Neues seniorengerechtes \u201eKleeblattquartier\u201c bereichert das Gewerbe- und Mischgebiet Hardt"},"content":{"rendered":"\n

M\u00f6nchengladbach.<\/strong> Baubeginn war im April 2023, mittlerweile sind alle Geb\u00e4ude bezogen: Am Tomper Weg haben sich ein Pflegedienst samt Verwaltung, eine Physiotherapie und eine Tagespflege angesiedelt, dazu entstanden 19 seniorengerechte Wohnungen. F\u00fcr die WFMG \u2013 Wirtschaftsf\u00f6rderung M\u00f6nchengladbach GmbH, die das Grundst\u00fcck an die Investoren-gemeinschaft Gormanns\/Schotes verkauft hatte, eine richtungsweisende Entwicklung.<\/p>\n\n\n\n

Vier Bauk\u00f6rper, die wie die Bl\u00e4tter eines Kleeblatts miteinander verbunden sind: Das ist die namensgebende Idee hinter dem \u201eKleeblattquartier\u201c, das im Gewerbe- und Mischgebiet Hardt neu entstanden ist. Zudem spiegelt der Name die vier zentralen Dienstleistungen wider, die seit dem Sommer 2024 am Tomper Weg 9-21 angeboten werden: Pflegedienst, Physiotherapie, Logop\u00e4die und Tagespflege. Denn auf 1.800 Quadratmetern sind, zentral abgebildet \u00fcber die WeKo GmbH, konkret eine ambulante Pflegeeinrichtung, eine Pflegedienst-Verwaltung, eine Physiotherapie-Praxis, eine Tagespflege sowie 19 seniorengerechte Wohnungen entstanden. 15 neue Arbeitspl\u00e4tze konnten direkt im Quartier neu geschaffen werden. Regelm\u00e4\u00dfig am Standort arbeiten f\u00fcr WeKo somit insgesamt 19 Personen \u2013 zuz\u00fcglich ambulante Pflege sowie die Hauswirtschaft, die in den Wohnungen erbracht wird.<\/p>\n\n\n\n

Das neue Quartier vereint barrierefreies Wohnen mit einem umfassenden Angebot an Dienstleistungen. Dabei steht im Mittelpunkt, den Bewohnern ein selbstbestimmtes Leben zu erm\u00f6glichen. Alle k\u00f6nnen frei entscheiden, ob und welche Dienstleistungen in Anspruch genommen werden \u2013 ganz ohne Verpflichtungen. Gleichzeitig ist das Kleeblattquartier als offener Ort gedacht, der von G\u00e4sten jederzeit besucht werden kann. Das Konzept werde sehr gut angenommen, berichtet Holger Wenschuh, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer der WeKo GmbH: \u201eEs gibt viel positives Feedback von Kundinnen und Kunden sowie deren Angeh\u00f6rigen\u201c. In der Tagespflege w\u00fcrden bis dato durchschnittlich 15 Personen betreut, in den 19 Wohnungen lebten weitere 25 Personen, die teilweise oder bei Bedarf die Dienstleistungen des Quartiers nutzen. \u201eWir versorgen zudem auch umliegende Stadtteile und haben sogar noch freie Kapazit\u00e4ten.\u201c<\/p>\n\n\n\n

Neben der Lage im Gewerbe- und Mischgebiet Hardt ist auch die Tatsache, dass die urspr\u00fcnglich geplanten Fertigstellungstermine und der gesetzte Investitionsrahmen eingehalten werden konnten, heutzutage nicht ganz allt\u00e4glich. \u201eDies gelang durch eine vorausschauende Planung, sorgf\u00e4ltige Koordination der Gewerke und eine enge Zusammenarbeit mit erfahrenen Partnern\u201c, berichtet Sebastian Schotes von der Investorengemeinschaft Gormanns\/Schotes. \u201eEin gutes Projektmanagement und das Engagement aller Beteiligten haben ebenfalls wesentlich dazu beigetragen\u201c, f\u00fcgt Sebastian Gormanns hinzu. Die beiden Investoren hatten das insgesamt rund 3.500 Quadratmeter gro\u00dfe Grundst\u00fcck seinerzeit von der WFMG gekauft, die Schotes-Firmengruppe plante das Projekt unter Anwendung modernster Bauweisen und nachhaltiger Technologien im KfW-Effizienzhaus-40-Standard. Baubeginn war im April 2023, damals im Beisein von Oberb\u00fcrgermeister Felix Heinrichs und der WFMG-Gesch\u00e4ftsf\u00fchrung.<\/p>\n\n\n\n

\u201eEin modernes, generationengerechtes und in nachhaltiger Bauweise errichtetes Quartier wie dieses ist eine echte Bereicherung f\u00fcr den Wirtschaftsstandort und zeigt, wie spannend der Nutzungsmix speziell in Mischgebieten heutzutage sein kann\u201c, sagt Rafael Lendzion, Teamleiter Unternehmensservice bei der WFMG. In solchen stehen die beiden Nutzungsarten Wohnen und Unterbringung von Gewerbebetrieben gleichberechtigt nebeneinander. Nun gelte es, \u00e4hnliche Konzepte auch andernorts im Stadtgebiet zu realisieren und unterschiedlichste Nutzungen zusammenzuf\u00fchren. Denn im Gewerbe- und Mischgebiet Hardt sind die weiteren Gestaltungsm\u00f6glichkeiten recht limitiert \u2013 der Tatsache geschuldet, dass dieses \u201ebis auf ganz wenige Restfl\u00e4chen\u201c voll vermarktet sei, so Lendzion weiter.<\/p>\n\n\n\n

Quelle: WFMG<\/a><\/p>\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n

Das neu entstandene Kleeblattquartier am Tomper Weg in Hardt | Foto: Corinna Wirtz Fotografie<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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