{"id":5466,"date":"2025-01-31T06:00:00","date_gmt":"2025-01-31T05:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/invest-in-niederrhein.de\/?p=5466"},"modified":"2025-01-28T10:29:08","modified_gmt":"2025-01-28T09:29:08","slug":"neubau-von-30-oeffentlich-gefoerderten-wohnungen-in-holzbauweise-und-netto-null-standard","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/standort-niederrhein.de\/en\/2025\/01\/31\/neubau-von-30-oeffentlich-gefoerderten-wohnungen-in-holzbauweise-und-netto-null-standard\/","title":{"rendered":"Neubau von 30 \u00f6ffentlich gef\u00f6rderten Wohnungen in Holzbauweise und Netto-Null-Standard"},"content":{"rendered":"\n

Willich. <\/strong>Wenn man eine Zeitlang nicht vor Ort war, ist man schon \u00fcberrascht, was seit dem Spatenstich vor rund zehn Monaten so alles passiert ist: Der Bau von drei Mehrfamilienh\u00e4usern mit 30 durch das Land NRW und die Stadt Willich \u00f6ffentlich gef\u00f6rderten Wohnungen in Holzbauweise mit Net-Zero-Standard ist tats\u00e4chlich schon auf der Zielgraden. Die erste der drei Einheiten mit 12 Einheiten wird voraussichtlich im April einzugsfertig.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Die \u201ewerk I N GmbH\u201c<\/em> (hinter dem Projekt stehen Dipl.-\u00d6konom Delf Schumann, Architekt Ralph Baumg\u00e4rtel und Dipl.-Bauingenieur Christoph Siebrecht erstellen an der Stra\u00dfe in Schiefbahn schicke, \u00f6ffentlich gef\u00f6rderte 2- und 3-Zimmerwohnungen mit insgesamt rund 1.800 Quadratmetern Wohnfl\u00e4che. B\u00fcrgermeister Christian Pakusch ist nicht nur vom z\u00fcgigen Baufortschritt (der Grundwasserspiegel sorgte anfangs f\u00fcr Mehraufwand, er musste f\u00fcr die Keller-Wannen abgesenkt werden), sondern grunds\u00e4tzlich vom Projekt begeistert: <\/p>\n\n\n\n

\u201eHier machen wir auch als Stadt einen gro\u00dfen Schritt nach vorn auf einem problematischen Sektor des Wohnungsmarkts; es wird wirklich bezahlbarer Wohnraum geschaffen\u201c, so der B\u00fcrgermeister.<\/p>\n\n\n\n

Dabei ist das Projekt unter mehreren Gesichtspunkten ein besonderes. So erhalten die Geb\u00e4ude eine Luft-W\u00e4rmepumpe, eine Photovoltaikanlage, Fu\u00dfbodenheizung sowie eine kontrollierte Be- und Entl\u00fcftung. Damit erreichen die Geb\u00e4ude den \u201eKfW-Effizienzhaus 40\u201c- sowie den Netto-Null-Standard. Der CO2-Fu\u00dfabdruck des Geb\u00e4udes wird reduziert, die Nebenkosten k\u00f6nnen niedrig gehalten werden. Die H\u00e4user gelten als \u201eenergieneutral\u201c: Die PV-Anlagen auf dem Dach liefern mehr Strom, als f\u00fcr Heizung und Co. gebraucht werden.<\/p>\n\n\n\n

7 Millionen Invest – F\u00f6rderung <\/h4>\n\n\n\n

Unterst\u00fctzt wird das Projekt durch die F\u00f6rderung der NRW.BANK, der KfW-Bank und der Stadt Willich, rund 7 Millionen Euro werden in alle drei Mehrfamilienh\u00e4user investiert, und mieten kann man die Wohnungen mit Wohnberechtigungsscheines (WBS). Entsprechende Wohnberechtigungsscheine k\u00f6nnen \u00fcber die Stadt Willich bei Monika Schmitz beantragt werden. F\u00fcr 23 Wohnungen braucht es den Wohnberechtigungsschein \u201eWBS A\u201c (hier liegen schon mehrere Bewerbungen vor), bei sieben \u201eWBS B\u201c (bisher eher wenig Bewerbungen).\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Stichwort bezahlbar: Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit 59 Quadratmetern wird 370, die Drei-Zimmer-Variante mit 70 Quadratmetern 470 Euro Miete kosten; der Nebenkostenanteil ist niedrig. Alle Wohnungen verf\u00fcgen \u00fcber einen Balkon oder eine Terrasse, gro\u00dfe Fensterfl\u00e4chen und sind barrierefrei. Die Geb\u00e4ude sind und werden in Holzbauweise aus vorgefertigten Elementen auf einem massiven Kellergeschoss erstellt: ab Bodenplatte aufw\u00e4rts kein Beton, aber deswegen nicht weniger haltbar oder sicher. Die W\u00e4nde werden und wurden fertig mit allen Kabeln und Rohren vorgebaut und vor Ort nur gesetzt und verschraubt \u2013 deswegen wuchs der Rohbau wirklich schnell. Apropos: Im \u201eersten\u201c Haus stehen jetzt noch Endarbeiten (Sanit\u00e4re Anlagen, Fliesen, Bodenbel\u00e4ge) an, l\u00e4uft weiter alles nach Plan, werden die anderen beiden H\u00e4user im Mai und Juli fertig.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Quelle: Stadt Willich<\/a><\/p>\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n

\u00a0\u00a9 Pressestelle \/ plu<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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