{"id":4618,"date":"2024-07-23T06:00:00","date_gmt":"2024-07-23T04:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/invest-in-niederrhein.de\/?p=4618"},"modified":"2024-07-19T10:00:34","modified_gmt":"2024-07-19T08:00:34","slug":"neues-wohngebiet-in-uedem","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/standort-niederrhein.de\/en\/2024\/07\/23\/neues-wohngebiet-in-uedem\/","title":{"rendered":"Neues Wohngebiet in Uedem"},"content":{"rendered":"\n

Uedem.<\/strong> Das neue Baugebiet \u201eM\u00f6rsfeld Teil I\u201c umfasst 56 Wohnbaugrundst\u00fccke, davon sind vier
Mehrfamilienhausgrundst\u00fccke f\u00fcr den sozialen Wohnungsbau vorgesehen. Die Vermarktung der Einfamilienhausgrundst\u00fccke hat k\u00fcrzlich begonnen. Die Interessenten auf der Bewerberliste k\u00f6nnen sich nun der Reihenfolge nach ihr Traumgrundst\u00fcck aussuchen. Hierzu hat der Rat im vergangenen Jahr die Vergabekritierien aus dem Jahr 2001 \u00fcberarbeitet und aktualisiert. Die Grundst\u00fccke f\u00fcr die Einfamilienh\u00e4user werden zu einem Preis von 195 \u20ac\/m\u00b2 voll erschlossen ver\u00e4u\u00dfert. Trotz der hohen Erschlie\u00dfungskosten, u.a. auch f\u00fcr l\u00e4rmmindernde Ma\u00dfnahmen, ist B\u00fcrgermeister Rainer Weber froh, dass die Grundst\u00fccke f\u00fcr einen Preis unter 200 \u20ac\/m\u00b2 ver\u00e4u\u00dfert werden k\u00f6nnen. \u201eIm Rahmen gestiegener Baukosten und Zinsen ist dies
ein gutes Zeichen f\u00fcr die Bauinteressenten.\u201c, freut sich B\u00fcrgermeister Rainer Weber.<\/p>\n\n\n\n

F\u00fcr die Eigenheime im Baugebiet sind weitestgehend zwei Vollgeschosse vorgesehen. Ausnahme bilden die Eigenheime in s\u00fcdlichster Reihe, die aus Gr\u00fcnden des Schallschutzes (L 77 und Gewerbegebiet) als eingeschossige Bungalows errichtet werden. Der Geschosswohnungsbau s\u00fcdlich der Haupterschlie\u00dfungsachse erh\u00e4lt ebenfalls zwei Vollgeschosse und ein zus\u00e4tzliches Staffelgeschoss f\u00fcr eine dritte Wohnebene. Hier werden 36 Wohneinheiten f\u00fcr den sozialen Wohnungsbau entstehen.<\/p>\n\n\n\n

Das Wohnquartier erh\u00e4lt eine pr\u00e4gende, gr\u00fcne Achse entlang der Haupterschlie\u00dfungsstra\u00dfe, die einen sicheren und attraktiven Verbindungsweg f\u00fcr den Rad- und Fu\u00dfverkehr schafft, die Aufenthaltsqualit\u00e4t f\u00f6rdert sowie der Regenr\u00fcckhaltung und Entw\u00e4sserung dient. <\/p>\n\n\n\n

Die Gemeinde hat Baugrundst\u00fccke mit Grundst\u00fccksgr\u00f6\u00dfen von 420\u2013940 m\u00b2 Gr\u00f6\u00dfe im Angebot. Fachbereichsleiter Benedikt Koenen freut sich, dass damit eine gro\u00dfe Auswahl zur Verf\u00fcgung steht und f\u00fcr jeden Interessenten das passende Grundst\u00fcck dabei sein sollte. \u201eGanz bewusst wurde bei der Planung darauf geachtet, dass nicht, wie in vielen neuen Baugebieten oft \u00fcblich, nur kleine Grundst\u00fccke von 300 m\u00b2 bis 400 m\u00b2 angeboten werden. Diese Tatsache macht das Baugebiet neben der \u00f6ffentlichen Gr\u00fcnfl\u00e4che mit einem zentralen Spielplatz und dem gr\u00fcnen Verbindungsweg mit Alleencharakter besonders attraktiv.\u201c, meint
B\u00fcrgermeister Rainer Weber.<\/p>\n\n\n\n

Die Bauarbeiten durch die Baufirma Gebr\u00fcder Siebers Tiefbau GmbH aus Goch sind schon in vollem Gange. F\u00fcr die Erschlie\u00dfungsarbeiten (Kanal, Baustra\u00dfe und L\u00e4rmschutzwall) wird mit einer Bauzeit von etwa einem Jahr gerechnet. Unterst\u00fctzt wird die Gemeinde durch die Kottowski Ingenieurgesellschaft mbH aus Kalkar, welche die Erschlie\u00dfungsplanung erstellt hat und die Bauarbeiten begleiten wird.<\/p>\n\n\n\n

Quelle: Gemeinde Uedem<\/a><\/p>\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n

Von links: Torsten Feldkamp (Kottowski Ingenieurgesellschaft mbH), Nicky Siebers (Gebr\u00fcder Siebers Tiefbau GmbH), B\u00fcrgermeister Rainer Weber, Fachbereichsleiter Benedikt Koenen und Max Scholten (Gemeinde Uedem) | Foto: Gemeinde Uedem<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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