Mönchengladbach. Die ersten Investoren und Nutzer sind bereits unter Dach und Fach: Die Vermarktung des neuen Gewerbegebiets an der Käthe-Höffkes-Straße in Rheindahlen seitens der WFMG – Wirtschaftsförderung Mönchengladbach GmbH ist erfolgreich angelaufen. Verfügbar sind weitere Gewerbegrundstücke im Bereich von 2.500 über 5.000 bis 10.000 Quadratmeter für kleine und mittelständische Unternehmen sowie das Handwerk.
Die Finken Automation GmbH hat ein 2.364 Quadratmeter großes Grundstück an der Käthe-Höffkes-Straße erworben. Das Unternehmen sitzt bisher an der Einruhrstraße und ist spezialisiert auf die Entwicklung und Fertigung von elektrischen Automatisierungssystemen zur Steuerung von Maschinen und fördertechnischen Anlagen. Die Steuerungssysteme werden sowohl für Neuanlagen als auch für den Retrofit zur Modernisierung bestehender Anlagen geliefert. Für den neuen Standort ist der Bau eines modernen Betriebsgebäudes vorgesehen, das Produktions-, Lager- und Bürobereiche in einer kompakten, funktional abgestimmten Struktur vereint.
Dabei wird auf effiziente Materialflüsse, moderne Arbeitswelten und eine nachhaltige Gebäudekonzeption geachtet. Zudem setzt Finken Automation mit Holz auf einen nachhaltigen Baustoff und plant das Betriebsgebäude in Holzrahmenbau umzusetzen. „Die Zusammenarbeit mit den Mitarbeitern der Wirtschaftsförderung war von der ersten Kontaktaufnahme zu unserer Idee für einen Neubau über mögliche Förderprogramme bis zum endgültigen Kauf des geeigneten Grundstücks an der Käthe-Höffkes-Straße sehr konstruktiv und hilfreich“, sagt Geschäftsführer Stefan Finken.
Ein weiteres Unternehmen, das sich bereits für das neue Areal entschieden hat, ist die BNT Notstrom Technik GmbH. Das Unternehmen ist seit mittlerweile 28 Jahren im Bereich der batteriegestützten Notstromversorgung tätig, hat ein 3.074 Quadratmeter großes Grundstück erworben und plant dort den Bau eines modernen Büro- und Hallenkomplexes, der künftig als Büro-, Schulungs- und Lagergebäude genutzt wird. Mit dem neuen Standort verlegt BNT seine Betriebsstätte von der Vorster Straße an den neuen Standort und erweitert zugleich seine betrieblichen Kapazitäten. Ziel ist es, den Kunden auch in Zukunft eine umfassende und erstklassige Betreuung zu bieten.
Als Kompetenzzentrum für Notstromversorgung wird der neue Standort über Schulungs- und Vorführräume verfügen, in denen die Anwendung, Planung und Verarbeitung von Notstromsystemen wie USV-Anlagen, Sicherheitsbeleuchtung und Energiespeichern praxisnah vermittelt werden. „So entsteht ein Ort, an dem Fachwissen, Innovation und Kundenservice optimal miteinander verbunden werden“, sagt Geschäftsführer Roy Benkert.
„Wir freuen uns, mit diesen Gewerbeflächen insbesondere dem Mönchengladbacher Mittelstand und dem Handwerk interessante Wachstumsperspektiven in der Vitusstadt anbieten zu können. Finken Automation und BNT Notstrom Technik sind die besten Beispiele hierfür“, sagt Rafael Lendzion, Teamleiter Unternehmensservice bei der WFMG. „Interessant ist in diesem Zusammenhang außerdem das individuelle Förderangebot, das die WFMG Unternehmen aus einer Vielzahl von Branchen im Zuge einer Ansiedlung anbieten kann“, ergänzt WFMG-Fördermittelexperte Jan Herting. So können Unternehmen der gewerblichen Wirtschaft im Rahmen der öffentlichen Investitionsförderung bei Investitionsvorhaben in Mönchengladbach von Zuschüssen in Höhe von bis zu 45 Prozent profitieren.
Das Areal südlich der Broicher Straße, unweit des Rheindahlener Stadtteilzentrums, wird seit einiger Zeit in direkter Nachbarschaft zum revitalisierten Industrieareal der ehemaligen Baumwoll- und Zellspinnerei W. Dilthey & Co. entwickelt. Verfügbar sind Gewerbeflächen in diversen Größen, konkret von 2.500 über 5.000 bis hin zu 10.000 Quadratmetern, für kleine und mittelständische Betriebe sowie das Handwerk. Aufgrund der Nachfragesituation stehen aktuell insgesamt rund 27.000 Quadratmeter reiner Gewerbefläche zur Verfügung. Hinzu kommen noch weitere Areale für Grünflächen.
Die vorliegende Entwicklung an der Käthe-Höffkes-Straße unterstreicht die Ausrichtung hin zu modernen, nachhaltigen und zukunftsweisenden Gewerbearealen. So wird in der Vermarktung durch die WFMG auch eine Beratung zum nachhaltigen und gesunden Bauen angeboten. „In die individuelle Kundenberatung fließen Erkenntnisse aus dem euregionalen Projekt ,Healthy Building Movement‘ ein, das neben der nachhaltigen Bauweise auch die Gesundheitsaspekte für die Mitarbeitenden in den Mittelpunkt stellt“, betont Eva Eichenberg, zuständige Projektmanagerin bei der WFMG. So seien zudem diverse Nachhaltigkeitsaspekte in dem rechtsgültigen Bebauungsplan BP 808/W für das Gewerbegebiet an der Käthe-Höffkes-Straße bereits verankert. Auch ist seitens der Stadtplanung der regionale Radschnellweg, welcher durch das Gewerbegebiet führen soll und zur Mobilitätswende beiträgt, eingeplant.
Weitere Informationen zu den Gewerbearealen, die zur Vermarktung stehen, finden interessierte Gewerbetreibende auf der Website der WFMG unter www.wfmg.de/immobilien/gewerbegebiete.
Quelle: WFMG
Foto: Ulrich Zillmann für WFMG